על ההכשרה

תחום ההתחדשות העירונית הפך להיות כלי מרכזי להגדלת היצע הדיור במדינת ישראל.

קורס התחדשות עירונית – תמ״א 38 פינוי ובינוי, הוא הזדמנות להיכנס לאחד התחומים המבוקשים והמשפיעים ביותר בענף הנדל״ן בישראל. קורס ייחודי ברמה מקצועית גבוהה, עם חיבור אמיתי לשטח. בקורס תרכשו ידע מעשי וכלים יישומיים לניהול והובלת פרויקטים של התחדשות עירונית: משלב בחינת המתחם והעבודה מול דיירים, דרך תכנון, רישוי וביצוע ועד לאכלוס. הלימודים משלבים הרצאות מקצועיות, מקרי בוחן, מפגש עם יזמים, קבלנים, אנשי מקצוע נוספים מהתחום וסיור שטח ייעודי.
התוכנית מעניקה הכשרה מקצועית ממוקדת המאפשרת למי שסיים את הקורס בהצלחה להשתלב ולעבוד בתחום ההתחדשות העירונית – תחום הנמצא בלב העשייה הלאומית ונהנה כיום מביקוש גדול מאוד לאנשי מקצוע מיומנים.

תנאי הקבלה

-

תוכנית הלימודים

נושאי הלימוד בקורס:

מבוא להתחדשות עירונית –
מה היא התחדשות עירונית וסוגי פרויקטים תמ"א 38, פינוי-בינוי ועיבוי-בינוי
תכנון עירוני ומבנה השוק
עקרונות התכנון העירוני: צפיפות, תחבורה, שטחים ציבוריים.
השחקנים המרכזיים ומגמות בשוק בישראל.
היבטים משפטיים
חוקי מיסוי והיטלים: מס שבח, היטל השבחה.
חוזי התקשרות עם דיירים: כיצד לנסח ולהימנע מקשיים משפטיים.
התמודדות עם דיירים סרבנים: כלים משפטיים וניהוליים.
מימון והתנהלות פיננסית בפרויקטים
איך מתמחרים פרויקט התחדשות עירונית?מקורות מימון אפשריים: בנקים, קרנות השקעה ומשקיעים פרטיים.נ
יתוח רווחיות וסיכונים פיננסיים.
בניית תמהיל מימון לפרויקט ארוך טווח.
ביקור בשטח בפרויקט תמ"א 38 פעיל.
קשרי דיירים וניהול קהילתי
חשיבות התקשורת עם הדיירים, טכניקות לניהול משא ומתן ובניית אמון בין הדיירים ליזמים.
חלק א: ניהול סיכונים וחדשנות בהתחדשות עירונית
חלק ב : פרויקט מסכם וסיכום הקורס

רוצה לראות עוד הכשרות ומסלולי לימוד שיכולים להתאים לך?​ ב-Jobify יש מעל 8,000 הכשרות ומסלולי לימוד, ב-280 מוסדות ברחבי הארץ