על ההכשרה

ענף הנדל״ן נחשב לענף ״חם״ ומדובר. ניתן לראות זאת בכל מהדורת חדשות, בעיתונות וברשתות החברתיות. הכניסה לעולם המשכנתאות באמצעות קורס ייעוץ משכנתאות מבטיחה מקצוע נדרש מאין כמוהו ולהצלחה של יועץ המשכנתאות לטווח ארוך, גם אם לא נכנסת מעולם לרזי המשכנתאות והנדלן לימודי יועץ משכנתאות יאפשרו לך להשתלב במהירות בענף מבוקש ורווחי.

תחום ייעוץ המשכנתאות הפך ברבות השנים למקצוע מבוקש ונדרש בשוק העבודה בישראל. הגישה הרווחת בארץ הינה כי כל משפחה שואפת לקורת גג משלה, לנכס בבעלותה לצורך בטחון כלכלי והרגשה שיש ברשותה ״4 קירות״, מביאה יותר ויותר משפחות להיעזר בשירותם של יועצי משכנתאות כל הדרך להגשמת החלום של נכס בבעלותם.

ניתן לומר כי תחום ייעוץ המשכנתאות ובתוך כך לימודי ייעוץ משכנתאות נמצא בשיא שלא היה כמותו מעולם. כאשר יותר ויותר משפחות לא מוותרות על חלומם לרכישת נכס, לצד מחירי בתים שלא מפסיקים לעלות- הדרך ללקיחת משכנתאות היא בלתי נמנעת. לקיחת משכנתאות בקרב הציבור מביאה אותם לגשת בהמוניהם לבנקים לצורך בדיקת משכנתא ולצד זאת, להיעזר באנשי מקצוע שידריכו, ילוו ויציעו את המשכנתאות הטובות ביותר עבורם באמצעות כלים וידע מקצועי, אותם רוכשים יועצי המשכנתאות בקורסים מקצועיים של ייעוץ משכנתאות, הפותחים בפניהם שער לתחום נרחב, עבור אין ספור משפחות שעושות את הצעד המשמעותי בחייהם בדרך לרכישת בית משלהם מבלי יכולת לפסוח על ה״תענוג״ של לקיחת משכנתאות מהבנקים. בתקופה זו לימוד יועץ משכנתאות מאפשרת הזדמנויות רבות בעקבות הביקוש האדיר למשכנתאות.

תנאי הקבלה

-

תוכנית הלימודים

שיעור מס 1 של קורס יועץ משכנתאות:
הקדמה: עולם המשכנתאות, ייעוץ בנקאי, ייעוץ פרטי.
מושגים ועקרונות כלליים: ריבית משק/פריים, מדד המחירים לצרכן, לוחות סילוקין שפיצר/קרן שווה, גרייס/בוליט/בלון, ריבית ממוצעת למשכנתאות/עוגני משכנתאות, חישוב הצמדת מדד, חישוב הצמדת מט"ח.
מסלולי הלוואות: ריבית קבועה צמודות מדד, ריבית משתנה צמודות מדד,
ריבית קבועה לא צמודה + קל"צ משתנה (חדש), ריבית משתנה על בסיס מק"מ, ריבית משתנה על בסיס מטבע חוץ.

שיעור מס 2 של קורס ייעוץ משכנתאות:
המשכנתא והלווים: אפיון לווים+ זכאות ללווים, התאמת מסלולים ללווים, ביטוחים.
תרגול מקדים: בדיקת כדאיות מחזור משכנתא למשכנתאות קיימות, בניית תמהילי משכנתא למשכנתאות חדשות במאפייני לווים שונים.
המשכנתא והבנק: דרישות הבנק מהלווים, דרישות הבנק מהנכס, מנהל מקרקעי ישראל/טאבו, הסתדרות ציונית/מנהל אזרחי/טאבו ירדני, חברה משכנת.

שיעור מס 3 קורס משכנתאות:
נדל"ן/ השקעות בנדל"ן: בניה עצמאית, תשואת נדל"ן, הון עצמי, השקעות נדל"ן+ הלוואות לתושבי חוף, מינוף עצמי.
תרגול ופרקטיקה: התאמת מסלולים ללווים , בדיקת כדאיות למחזור משכנתאות, בניית תמהילי משכנתא למשכנתאות חדשות.
גיוס אשראי לפרטים ועסקיים

שיעור מס 4 של קורס לימודי יועץ משכנתאות:
תחקור משכנתא והצעת חלופות ללקוח מהתמהיל הראשוני של הבנק

שיעור מס 5 של קורס לימודי ייעוץ משכנתאות:
מחזורי משכנתא, ניהול משא ומתן מול הבנקים.
סימולציות שיווק ומכירה טלפונית, סימולציות שיווק ומכירה פרונטלית.
תרגיל מסכם: ביצוע סימולציות שלמות ומלאות של תמהילי משכנתא.
משלב השיחה הראשונה, שיחת מכירה, בניית תכנית כלכלית, ביצוע יעוד.

שיעור מס 6 של קורס ייעוץ משכנתאות:
סימולציות שיווק ומכירה טלפונית, סימולציות שיווק ומכירה פרונטלית.
תרגיל מסכם: ביצוע סימולציות שלמות ומלאות של תמהילי משכנתא.
משלב השיחה הראשונה, שיחת מכירה, בניית תכנית כלכלית, ביצוע יעוד.

שיעור מס 7 של קורס משכנתאות:
סימולציות ותרגול תוכנת "Aloan"
חשיבות השמאות המוקדמת
קבלת אישור עקרוני/סופי למשכנתא

שיעור מס 8 של קורס משכנתאות:
עבודה מסכמת+ צ'קליסט, משימות ושאלות מול הלקוח תרגולים והשמה.

שיעור מס 9 של קורס יועץ משכנתאות:
בניית אסטרטגיה חכמה לעבודה מול הבנקים, מסלולים וריביות, מה לדרוש ואיך לדרוש מהבנקים למשכנתאות, סיכום וסימולציות
חלוקת תעודות

שיעור מס 10 של קורס ייעוץ משכנתאות:
זכאות.
משכנתא בפרויקט מחיר למשתכן.
משכנתא בדיור הציבורי

שיעור מס 11 של קורס יעוץ משכנתאות:
סוגי קצבאות והיחס של הבנקים אליהן.
משכנתא לבניה עצמית.
משכנתא לכל מטרה.

שיעור מס 12 של קורס לימודי ייעוץ משכנתאות:
מִחזור משכנתא כולל קריאת דוחות יתרות.
חיווי אשראי.
דו"ח נתוני אשראי.
ביטחונות במשכנתא.
הגשה נכונה של בקשה למשכנתא מ-א'-ת'.

שיעור מס 13 של קוס יועצי משכנתאות:
חזרה למבחן של התאחדות יועצי המשכנתאות
ופתרון שאלות מתוך המבחן

שיעור מס 14 של קורס משכנתאות:
עבודה מסכמת

רוצה לראות עוד הכשרות ומסלולי לימוד שיכולים להתאים לך?​ ב-Jobify יש מעל 8,000 הכשרות ומסלולי לימוד, ב-280 מוסדות ברחבי הארץ