לאפוטרופוס הכללי – מחוז ירושלים דרוש/ה מילוי מקום זמני לתפקיד: משפטן/ית

תיאור התפקיד

הדירוג: מח"ר
מס' משרה: 81068897
מס' עיסוק: 51019802
תחילת עבודה: מיידי, בכפוף לאישור ביטחוני ומילוי טפסי קליטה
תקופת העסקה: כ-3 חודשים עם אופציה להארכה

תיאור התפקיד כולל אחד או יותר מתחומי פעילות אלה עפ"י חוק האפוטרופוס הכללי התשל"ח - 1978:

תחום הגילוי: אחריות על גילוי רכוש בהיקף ארצי. ביצוע פעולות לאיתור נכסים עזובים באמצעות מוסדות ממשלתיים, מנהל מקרקעי ישראל, רשויות המיסים, רשויות מקומיות וכל גוף אחר, וכן באמצעות הרשתות החברתיות הקיימות כגון האינטרנט, פייסבוק וכו'. טיפול במידע המגיע לאפוטרופוס הכללי אודות נכסים עזובים הכולל שימת יד על נכסים עזובים, וקיום קשר עם קהל הפונים מן הציבור הרחב וממוסדות בקשר לשאילתות בדבר נכסים עזובים. טיפול באיסוף וריכוז הנתונים הדרושים למתן חוות דעת לצורך הגשת בקשות לבתי המשפט למתן צו לניהול הנכסים. טיפול בקבלת הכספים מהמקורות השונים המועברים להפקדה, על פי דין, באפוטרופוס הכללי, שמקורם בפיצויי הפקעה, דיבידנדים שלא נדרשו וכספים המופקדים על פי צו בית המשפט.
תחום ניהול: נקיטת האמצעים הדרושים לשמירת זכויות הבעלים בנכס מקרקעין לרבות ביצוע מעקב תכנוני, אחריות על אחזקה ותקינות הנכסים, עריכת ביקורת בנכסים בכל רחבי הארץ ובחינה והמלצה על אפיקי השימוש בנכס ואחריות על הביצוע. קליטת תיקי ניהול דירות, ביצוע ביקורים בנכסים לצורך טיפול בפינוי תכולת דירות והכנתן למכירה פומבית בהתאם לתקנות וכן לצורך בקרה מפני פולשים. קיום קשר עם חברת הניהול אשר מנהלת את נכסי הדיור מטעם האפ"כ. פיקוח ובקרה על החברה בקשר לפעולותיה בניהול הנכסים: שכירות, תיקונים, שיפוצים, גביית תשלום שכ"ד, הכנסות והוצאות ועוד. סיוע בהכנת מכרזים למכירת דירות והשתתפות בהם. טיפול ברישום הערות ניהול בספרי המקרקעין, במנהל מקרקעי ישראל וברשות המקומית. ייזום הליכים משפטיים כגון: תביעות נגד פולשים וסרבני תשלום, הפקעה, ירידת ערך, סילוק יד, פירוק שיתוף וטענות לזכויות בנכס וסיוע לעוה"ד בניהול ההליכים. קיום קשר עם גופים ציבוריים בכל הקשור לקבלת מתנות עובדי ציבור, בהתאם לחוק שירות הציבור – מתנות, רישום והכנת המתנות למכירתן והשתתפות בארגון המכירה.
תחום מימוש: סיוע ותיאום עבודת וועדת מימוש, הממליצה על מימוש נכסים, סיוע בהכנת מכרזים למכירת דירות והשתתפות בהם, וכן סיוע בביצוע עסקאות במקרקעין. מתוקף התפקיד, קיום קשר שוטף עם רשויות שונות: עיריות, מועצות אזוריות, משרדי ממשלה, משרדי עורכי דין וגורמים נוספים, לצורך טיפול בהסרת הערות ניהול ורישום שעבודים, העברת כספים ומקרקעין לזכאים. אחריות על גביית שכר ניהול, קבלת כספים ועריכת דוחות על פעולות במקרקעין.
תחום העברה לקניין המדינה: ריכוז תהליך איתור בעלי זכויות בנכסים עזובים או העברתם לקניין המדינה בתום תקופת ניהולם ע"י האפוטרופוס הכללי: ביצוע פעולות לגילוי ואיתור בעלי זכויות בארץ ובחו"ל במטרה להשיב את הנכסים להם הם זכאים: ריכוז פעולות פרסום, בדיקה ואיסוף מידע במאגרים ובמקורות מידע שונים ובאתרים גנאולוגיים וכלליים ברשת האינטרנט. פניות בארץ ובחו"ל לגופים, מוסדות רשמיים, ארגונים יהודיים, מרשמי אוכלוסין, רשויות מקומיות, בתי משפט, עיתונים, ארכיונים ואנשים פרטיים להם עשוי להיות מידע רלבנטי. הכנת תסקיר התיק וגיבוש המלצות. יצירת קשר עם בעלי זכויות פוטנציאליים והדרכתם בדבר הליך הבקשה להשבת נכסים. סיוע לעוה"ד במחלקה המשפטית, בפנייה לבית המשפט וניהול הליך לאישור העברה לקניין המדינה של נכסים בהם לא אותרו בעלי זכויות. העברת הרישום בנכסים שהבעלות עליהם טעונה רישום על שם המדינה. פנייה לרשויות וקבלת אישורים בכל הקשור להעברת נכסים לקניין המדינה. תיאום בין המחלקות השונות באגף לבין משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל. ביצוע מטלות נוספות בהתאם לצרכים ולהוראות הממונה.
דרישות התפקיד

השכלה:

השכלה אקדמית*

הכשרה:

קורס ייעודי בהיקף 60 שעות בתחומי הגניאולוגיה, ניהול רכוש, עסקאות במקרקעין ותכנון ובנייה*

ניסיון:

ניסיון בתחומי העיסוק של המשרה כפי שמתואר בפירוט המטלות בתיאור התפקיד, או בתחומים בעלי זיקה לתחומים אלה:
לבעלי תואר ראשון - שנתיים ניסיון
לבעלי תואר שני - שנה ניסיון

כישורים נוספים ורצויים:

השכלה אקדמית בכלכלה, או במנהל עסקים, או בהנדסת תעשיה וניהול, או באדריכלות, או בהנדסת בניין או מדידה ומיפוי.
כושר ניהול וארגון.
תודעת שירות גבוהה.
עבודה עם תוכנות אופיס ומערכות מידע.
כושר ביטוי בכתב ובע"פ ברמה גבוהה בשפה העברית והאנגלית.
היקף המשרה

משרה מלאה.

פרטים להגשת מועמדות

המעוניין/ת מתבקש/ת לשלוח קורות חיים, אישורים ותעודות המעידים על השכלה וניסיון תעסוקתי אל: גב' מעיין סולימני, באחת מהדרכים הבאות:

בדוא"ל: MaayanSu@justice.gov.il.
בפקס 02-6467512.

היום האחרון להגשת בקשות הינו: 08.03.2026.

הערות

*זכאות לתואר אקדמי המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה, לרבות אישור על שקילות לתואר זר ממשרד החינוך.

בהתאם לסעיף 39 לחוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים התשע"ג-2012, ובתיאום בין נציבות שירות המדינה לבין הארגון היציג של הסתדרות ההנדסאים והטכנאים, למשרות בדרוג המח"ר בהן נקבעה דרישה להשכלה אקדמי כללית רשאים להגיש מועמדותם גם הנדסאים וטכנאים מוסמכים. במקרה זה נדרשים הנדסאים ל-3 שנות ניסיון וטכנאים ל-4 שנות ניסיון בתחומי העיסוק של המשרה.
בעל תעודת הנדסאי או טכנאי מוסמך אשר ייבחר למשרה ידורג בדירוג המנהלי. עובד מתוך שירות המדינה אשר דורג זה מכבר בדירוג ההנדסאים או הטכנאים רשאי לשמר את דרוגו המקצועי.
עובד/ת אשר טרם השלים/ה הקורס הנדרש חייב/ת לסיימו עד תום שנתיים ראשונות בתפקיד.
מסמך זה כתוב בלשון סתמית על פי כללי השפה העברית ופונה לנשים וגברים כאחד.
יבדקו פניות מתאימות בלבד, וזאת על פי צרכי המשרד ושיקול דעתו.