עדיין מחפשים עבודה במנועי חיפוש? הגיע הזמן להשתדרג!
במקום לעבור לבד על אלפי מודעות, Jobify מנתחת את קורות החיים שלך ומציגה לך רק משרות שבאמת מתאימות לך.
מעל 80,000 משרות • 4,000 חדשות ביום
חינם. בלי פרסומות. בלי אותיות קטנות.
מלאה
17,000-23,000 ₪
דרוש/ה מנהלת אגף נכסים, מקרקעין והשבחה.
היקף משרה 100%
כפיפות: מהנדס/ת עיר
תיאור התפקיד:
מנהל /ת האגף אחראי/ת על תחום ההשבחה וחבויות גבייה, ניהול נכסי העירייה והמקרקעין באגף ההנדסה.
עיקרי התפקיד:
א. נכסים ומקרקעין:
* ניהול תחום נכסי העירייה והמקרקעין באגף ההנדסה.
*ביצוע הפקעות לצרכי ציבור, בדיקה תכניות לצורכי רישום ותשרטי איחוד וחלוקה, הקצאות מקרקעין לצרכי ציבור.
*לווי הליכי הסדר מקרקעין והגשת תביעות לפקיד ההסדר, בדיקה של תשרטי בתים משותפים.
*עבודה מול גורמי חוץ, כגון רשת מקרקעי ישראל, לשכת רישום המקרקעין, פקיד הסדר, משרדי עו|ד ועוד.
* ניהול צוות מידעני ההנדסה.
* ביצוע שכירויות ניהול דיירים מוגנים, ניהול ורישום מבני ציבור, ניהול סקר נכסים, רישום מקרקעין, לרבות חוזים והתקשרויות.
* ניהול קשר מקצועי למול מחלקות העירייה בכל הקשור לנכסי העירייה ולמקרקעין בבעלות העירייה.
*ביצוע מטלות נוספות בטווח הרחב של העיסוק בהתאםלהנחיות מהנדסת העיר.
ב.שומות מקרקעין:
הזמנה ו/או בדיקה של שומות מקרקעין לצורך הערכות, חיובים וערעורים ולצרכים השונים ברשות/בועדה המקומית בתחום חיובי היטל השבחה, ע"פ כל דין.
הזמנה ו/או בדיקה של שומת השבחה לפי הזמנה, לצורך קביעת החבות בהיטל השבחה.
הזמנה ו/או בדיקה של שומות במענה לתביעות וייצוג הוועדה בתביעות, בהופעות בוועדת ערר או בהופעות בבית משפט הקשורות לתביעות אלו.
* מתן חוו"ד להליך משפטי:
הצגת או הזמנת חוות דעת משפטית לכל ערכאה תכנונית ו/או שיפוטית ו/או לכל צורך אחר.
הופעה או נוכחות בכל ערכאה שיפוטית ותכנונית בכל נושא הנוגע לתחום.
ייצוג או הזמנת ייצוג הוועדה בתביעות הפקעה.
* משימות נוספות ופיקוח על פעילות עובדי האגף, הפעלה של השמאים העובדים עם הועדה-
אחראי/ת לריכוז החומר המקצועי הנדרש לשם טיפול בשומות השבחה ו/או שומות לפי ס`,197 שומות ועדה, שומות אחרות, הכנת דרישות תשלום, מעקב פיקוח ובקרה אחר שומות.
טיפול בהיטלי השבחה, ליווי בקרה ופיקוח עליון, החל מבקשה לעריכת שומות ועד לקבלת שומה חלוטה.
הזמנת חוות דעת שמאיות לתכניות בהליך סטוטורי.
בחינת חיובי אגרות והטלים והנחיית עובדי הרישוי בנושא.
הזמנת מידע לציבור, חישוב גביה בהליכי היטלי השבחה, אגרות בניה והיטלי פיתוח, העברות לרשם המקרקעין, פיקוח וכדומה.
ייעוץ לאגף הנדסה ברשות /בוועדה בכל הקשור לבחינת התנגדויות ועררים העוסקים בתוכניות שקודמו ברשות, בשימושים חורגים, בהקלות ובגביית היטלים.
בקרה ועריכה של טבלאות הקצאה ואיזון.
עריכה ו/או בדיקה של חוו"ד ו/או שומות לכל צורך, ע"פ בקשת הוועדה.
עריכה ו/או בדיקה של לוחות שומה לתוכניות שאושרו.
הופעה בפני מליאת הוועדה המקומית וועדות המשנה לפי הצורך.
מענה לפניות וקבלת קהל, ע"פ סדר יום שייקבע ע"י נציגי הוועדה.
הגשה עד לתאריך 30.07.2026 בשעה 09:00.
היקף משרה 100%
כפיפות: מהנדס/ת עיר
תיאור התפקיד:
מנהל /ת האגף אחראי/ת על תחום ההשבחה וחבויות גבייה, ניהול נכסי העירייה והמקרקעין באגף ההנדסה.
עיקרי התפקיד:
א. נכסים ומקרקעין:
* ניהול תחום נכסי העירייה והמקרקעין באגף ההנדסה.
*ביצוע הפקעות לצרכי ציבור, בדיקה תכניות לצורכי רישום ותשרטי איחוד וחלוקה, הקצאות מקרקעין לצרכי ציבור.
*לווי הליכי הסדר מקרקעין והגשת תביעות לפקיד ההסדר, בדיקה של תשרטי בתים משותפים.
*עבודה מול גורמי חוץ, כגון רשת מקרקעי ישראל, לשכת רישום המקרקעין, פקיד הסדר, משרדי עו|ד ועוד.
* ניהול צוות מידעני ההנדסה.
* ביצוע שכירויות ניהול דיירים מוגנים, ניהול ורישום מבני ציבור, ניהול סקר נכסים, רישום מקרקעין, לרבות חוזים והתקשרויות.
* ניהול קשר מקצועי למול מחלקות העירייה בכל הקשור לנכסי העירייה ולמקרקעין בבעלות העירייה.
*ביצוע מטלות נוספות בטווח הרחב של העיסוק בהתאםלהנחיות מהנדסת העיר.
ב.שומות מקרקעין:
הזמנה ו/או בדיקה של שומות מקרקעין לצורך הערכות, חיובים וערעורים ולצרכים השונים ברשות/בועדה המקומית בתחום חיובי היטל השבחה, ע"פ כל דין.
הזמנה ו/או בדיקה של שומת השבחה לפי הזמנה, לצורך קביעת החבות בהיטל השבחה.
הזמנה ו/או בדיקה של שומות במענה לתביעות וייצוג הוועדה בתביעות, בהופעות בוועדת ערר או בהופעות בבית משפט הקשורות לתביעות אלו.
* מתן חוו"ד להליך משפטי:
הצגת או הזמנת חוות דעת משפטית לכל ערכאה תכנונית ו/או שיפוטית ו/או לכל צורך אחר.
הופעה או נוכחות בכל ערכאה שיפוטית ותכנונית בכל נושא הנוגע לתחום.
ייצוג או הזמנת ייצוג הוועדה בתביעות הפקעה.
* משימות נוספות ופיקוח על פעילות עובדי האגף, הפעלה של השמאים העובדים עם הועדה-
אחראי/ת לריכוז החומר המקצועי הנדרש לשם טיפול בשומות השבחה ו/או שומות לפי ס`,197 שומות ועדה, שומות אחרות, הכנת דרישות תשלום, מעקב פיקוח ובקרה אחר שומות.
טיפול בהיטלי השבחה, ליווי בקרה ופיקוח עליון, החל מבקשה לעריכת שומות ועד לקבלת שומה חלוטה.
הזמנת חוות דעת שמאיות לתכניות בהליך סטוטורי.
בחינת חיובי אגרות והטלים והנחיית עובדי הרישוי בנושא.
הזמנת מידע לציבור, חישוב גביה בהליכי היטלי השבחה, אגרות בניה והיטלי פיתוח, העברות לרשם המקרקעין, פיקוח וכדומה.
ייעוץ לאגף הנדסה ברשות /בוועדה בכל הקשור לבחינת התנגדויות ועררים העוסקים בתוכניות שקודמו ברשות, בשימושים חורגים, בהקלות ובגביית היטלים.
בקרה ועריכה של טבלאות הקצאה ואיזון.
עריכה ו/או בדיקה של חוו"ד ו/או שומות לכל צורך, ע"פ בקשת הוועדה.
עריכה ו/או בדיקה של לוחות שומה לתוכניות שאושרו.
הופעה בפני מליאת הוועדה המקומית וועדות המשנה לפי הצורך.
מענה לפניות וקבלת קהל, ע"פ סדר יום שייקבע ע"י נציגי הוועדה.
הגשה עד לתאריך 30.07.2026 בשעה 09:00.
דרישות:
השכלה:
בעל תואר אקדמי שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה להערכת תאריםאקדמיים בחוץ לארץ, באחד או יותר מהתחומים הבאים: הנדסה אדריכלות או תכנון ערים.
או הנדסאי או טכנאי רשום בהתאם לסעיף 39 לחוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, התשע"ג 20123 באותם תחומים.
או בעל תואר אקדמי במשפטים שנרכש במוסד המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה להערכת תארים אקדמאיים בחוץ לארץ, בעל רישום מקצועי- רישיון ישראלי לעריכת דין וחברות בלשכת עורכי הדין או בעל תואר אקדמאי אחר ממוסד מוכר בתחום הכלכלה, שמאי מקרקעין או מהנדס אזרחי.
ניסיון מקצועי:
עבור בעל תואר אקדמי כאמור לעיל: חמש שנות נסיון בתחום העיסוק הרלוונטי.
עבור הנדסאי רשום: שש שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי.
עבור טכנאי רשום: שבע שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי.
ניסיון ניהולי:
שלוש שנות נסיון בניהול צוות עובדים מקצועיים בכפיפות ישירה.
דרישות נוספות:
עבודה בשעות לא שגרתיות.נסיעות בתפקיד.ייצוגיות בפורומים מקצועיים.בעל רישיון נהיגה.
ידע וניסיון בעבודה עם יישומי האופיס לרבות Excel.
ידע מוכח תוכנות "קומפלוט", מערכות נכסים ומידע גאוגרפי ממוחשבות - יתרון
בהתאם לחוק שירות עבודה בשעת חירום, התשכ"ז - 1967 העירייה מוגדרת כ"מפעל חיוני" ועל כן במידת הצורך המועמד שייבחר ישובץ למערך החירום העירוני.
כישורים אישיים:
אמינות ומהימנות אישית; יסודיות; יכולת הובלת צוות מקצועי, הנחייה, הדרכה ופיתוח; קפדנות ודיוק בביצוע, ערנות ודריכות, שקדנות וחריצות; יכולת התבטאות מצוינת בכתב ובע"פ בעברית; נשיאה באחריות; יכולת ארגון ותכנון;
תודעת שירות גבוהה; קיום וטיפוח יחסים בינאישיים. בעל/ת יכולת וכישורים לקיים משא ומתן עם גורמים שונים;
אסרטיביות, יכולת והבנה עסקית גבוהה, עצמאות ויצירתיות, המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
השכלה:
בעל תואר אקדמי שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה להערכת תאריםאקדמיים בחוץ לארץ, באחד או יותר מהתחומים הבאים: הנדסה אדריכלות או תכנון ערים.
או הנדסאי או טכנאי רשום בהתאם לסעיף 39 לחוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, התשע"ג 20123 באותם תחומים.
או בעל תואר אקדמי במשפטים שנרכש במוסד המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה להערכת תארים אקדמאיים בחוץ לארץ, בעל רישום מקצועי- רישיון ישראלי לעריכת דין וחברות בלשכת עורכי הדין או בעל תואר אקדמאי אחר ממוסד מוכר בתחום הכלכלה, שמאי מקרקעין או מהנדס אזרחי.
ניסיון מקצועי:
עבור בעל תואר אקדמי כאמור לעיל: חמש שנות נסיון בתחום העיסוק הרלוונטי.
עבור הנדסאי רשום: שש שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי.
עבור טכנאי רשום: שבע שנות ניסיון בתחום העיסוק הרלוונטי.
ניסיון ניהולי:
שלוש שנות נסיון בניהול צוות עובדים מקצועיים בכפיפות ישירה.
דרישות נוספות:
עבודה בשעות לא שגרתיות.נסיעות בתפקיד.ייצוגיות בפורומים מקצועיים.בעל רישיון נהיגה.
ידע וניסיון בעבודה עם יישומי האופיס לרבות Excel.
ידע מוכח תוכנות "קומפלוט", מערכות נכסים ומידע גאוגרפי ממוחשבות - יתרון
בהתאם לחוק שירות עבודה בשעת חירום, התשכ"ז - 1967 העירייה מוגדרת כ"מפעל חיוני" ועל כן במידת הצורך המועמד שייבחר ישובץ למערך החירום העירוני.
כישורים אישיים:
אמינות ומהימנות אישית; יסודיות; יכולת הובלת צוות מקצועי, הנחייה, הדרכה ופיתוח; קפדנות ודיוק בביצוע, ערנות ודריכות, שקדנות וחריצות; יכולת התבטאות מצוינת בכתב ובע"פ בעברית; נשיאה באחריות; יכולת ארגון ותכנון;
תודעת שירות גבוהה; קיום וטיפוח יחסים בינאישיים. בעל/ת יכולת וכישורים לקיים משא ומתן עם גורמים שונים;
אסרטיביות, יכולת והבנה עסקית גבוהה, עצמאות ויצירתיות, המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
במקום לעבור לבד על אלפי מודעות, Jobify מנתחת את קורות החיים שלך ומציגה לך רק משרות שבאמת מתאימות לך.
מעל 80,000 משרות • 4,000 חדשות ביום
חינם. בלי פרסומות. בלי אותיות קטנות.
חולון
