מנהל /ת מערך שמאות והיטל השבחה

מספר מכרז: 339/2026
תאריך אחרון להגשה: 14/07/2026 12:00

​​ייעוד:
הובלה מקצועית וניהולית של מערך שמאות והיטל השבחה באגף - לשם מיצוי פוטנציאל ההכנסות מהשבחת מקרקעין וליווי כלכלי-שמאי של פיתוח העיר, באמצעות: גיבוש התשתית המקצועית לאסטרטגיית ההשבחה ויישומה; ניהול הפעילות המקצועית של המערך וקביעת הסטנדרטים בתחום; קידום סגירת מעגלי חיוב, בקרה ופטורים; ליווי שמאי-כלכלי של תהליכי תכנון, פיתוח ומהלכי נכסים; והובלת הטיפול המקצועי בהשגות, עררים והליכים בתחום.

תיאור התפקיד:
גיבוש מדיניות מקצועית, עקרונות פעולה וסטנדרטים בתחום היטל השבחה (בהלימה למדיניות האגף, להוראות הדין ולצורכי העירייה).
הנחיה מקצועית של השמאים והעובדים במערך; ובקרה על איכות התוצרים, חוות הדעת והשומות.
ניהול עבודת שמאים ויועצים חיצוניים, לרבות: ליווי ההתקשרות, תיעדוף משימות, בקרה על איכות התוצרים ואישורם בהתאם לנהלים.
אחריות מקצועית-תחומית על קידום הטיפול בחיובי היטל השבחה משלב יצירת החיוב ועד העברתו והטמעתו מול גורמי הגבייה, וכן על קידום סגירת המעגל בתחום.
ליווי מקצועי-שמאי של תוכניות, יוזמות ומהלכים בעלי השלכות שמאיות-כלכליות, לרבות: בחינת פוטנציאל השבחה, כדאיות והשלכות על העירייה.
גיבוש חוות דעת, תחשיבים והמלצות מקצועיות-שמאיות בסוגיות תכנוניות, קנייניות וכלכליות (לרבות לפי תקן 21 ובהתאם לצורך).
הובלת הטיפול המקצועי בהשגות, עררים ומחלוקות בתחום היטל השבחה.
תכנון תכניות עבודה תקופתיות של היחידה בתחום לטווח הקצר והבינוני בשיתוף עם מנהל היחידה ופיקוח על ביצוען ויישום המדיניות בתחום.
ניהול הנכסים בבעלות הרשות המקומית (מבנים, מגזרים וזכויות) לרבות אחריות על מכירה, השכרה, רכישה, שמירה על הנכסים מפני פלישה של גורמים זרים ו/או שימוש שאינו כדין וכן אחריות על יישום ההסכמים מול צדדים שלישיים ואחרים על קבלת התשלומים מתוקף הסכמים אלו והפעלתם באופן כלכלי ככל האפשר.
איתור, מיפוי, תיעוד, מסירה וקבלה של נכסים עירוניים.
ביצוע מטלות נוספות ככל שיידרשו ע"י הממונה.