משרת עורך /ת דין בתחום העברת זכויות במקרקעין

מיקום: חולון

תיאור תפקיד - עורך/ת דין בתחום העברת זכויות במקרקעין:
ממשקי עבודה: מרכזי הנכסים בחברה, רשות מקרקעי ישראל, לשכות רישום מקרקעין, עורכי דין חיצוניים, בנקים וגופים מממנים.

ייעוד התפקיד:
מתן ייעוץ וליווי משפטי שוטף למרכזי הנכסים בתחום העברת זכויות במקרקעין ורישומן, תוך הקפדה על יישום הוראות הדין, הנחיות רגולטוריות, נהלי החברה והוראות גורמי הפיקוח הממשלתיים.

תחומי אחריות עיקריים:
טיפול משפטי בעסקאות ובהליכי העברת זכויות במקרקעין שבאחריות החברה, לרבות:
עסקאות מכר, העברת זכויות, הקניית זכויות וניהול שינויי זכויות.
ליווי הליכי העברת זכויות עד להשלמת הרישום בפועל.
בדיקה, ניסוח ואישור מסמכים משפטיים בתחום המקרקעין, ובכלל זה:
הסכמי מכר והסכמים נלווים.
ייפויי כוח, התחייבויות, מסמכי העברה ואישורים משפטיים.
בדיקת נסחי טאבו, אישורי זכויות, מסמכי רמ"י וחברות משכנות.
טיפול בהערות אזהרה, משכנתאות, שעבודים, עיקולים והסרתם.
ריכוז וליווי הליכי רישום זכויות:
עבודה שוטפת מול לשכות רישום מקרקעין (טאבו).
התנהלות מול רשות מקרקעי ישראל, חברות משכנות ורשויות רלוונטיות.
מעקב אחר השלמת רישום זכויות, איתור חסמים משפטיים ומתן פתרונות משפטיים בהתאם לדין.
מתן ייעוץ משפטי:
חוות דעת משפטיות בתחום העברת זכויות, רישום מקרקעין ודיני מקרקעין.
הבטחת עמידה בהוראות הדין והרגולציה החלות על חברה ממשלתית:
סיוע בגיבוש, עדכון והטמעה של נהלים פנימיים בתחום העברת זכויות ורישום מקרקעין.