עוזר ראשי משפטי, הממונה על הרכוש הממשלתי הנטוש באיו"ש

תיאור התפקיד

מס' המשרה: 81059404.
הדרגה: דרגה 39 - 41.
דירוג: 11 מח"ר.
טווח שכר: ייקבע בהמשך.

דיון והכרעה בהשגות ראשונות על שומות שבוצעו מטעם רשות מקרקעי ישראל (בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל,1304 או כל החלטה אחרת שתבוא במקומה).פיקוח, בקרה ואישור שומות מקרקעין שנעשו ע"י שמאים עובדי האגף ושמאים נותני שרות חיצוניים.
שמאי מטעם השמאי הממשלתי הראשי ובכלל זה:
עריכת שומות מקרקעין בנושאים ייחודיים ומורכבים, כולל חוות דעת לבית המשפט, בתיאום עם מנהל המחוז. מתן יעוץ שמאי מקצועי למשרדי הממשלה השונים.
השתתפות בוועדות לקביעת דמי פינוי, דמי מפתח, דמי שכירות, פיצויי הפקעה,תכנון מקרקעין.
הופעה בפני בית המשפט, ועדת השגות, שמאים מכריעים ובוררים לשם הגנה על חוות דעתו.
ביצוע פיקוח ובקרה על עבודת שמאים חיצוניים.
ביצוע מטלות נוספות בהתאם להנחיות הממונה.
דיווח למנהל המחוז.
דרישות התפקיד

דרישות סף:
השכלה:

השכלה אקדמית*

רשיונות:

רישום בפנקס שמאי מקרקעין למהנדסים - רישום בפנקס המהנדסים והאדריכלים עריכת חוות דעת כשמאי מקרקעין*

* הניסיון ימנה מיום קבלת הרישיון.

ניסיון:

2 שנות נסיון בשמאות מקרקעין לבעלי תואר שני.
3 שנות ניסיון בשמאות מקרקעין לבעלי תואר ראשון.

כישורים ונתונים רצויים:

תואר אקדמי באחד מהמקצועות הבאים: הנדסה אזרחית (או הנדסת בנין), אדריכלות, תכנון ערים, גיאוגרפיה, גיאודזיה, (או קרטוגרפיה) אגרונומיה, כלכלה, חשבונאות, משפטים.
יכולת גבוהה בהבעה בכתב ובעל פה בשפה העברית.
יכולת גבוהה בניהול משא ומתן.
ניסיון בניהול.
יכולת הנחייה מקצועית של עובדים.
יכולת עבודה בצוות.

* זכאות לתואר אקדמי המוכר ע"י המועצה להשכלה גבוהה, לרבות אישור על שקילות לתואר זר ממשרד החינוך.

בהתאם לסעיף 39 לחוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, התשע"ג ,-2012 ובתיאום בין נציבות שירות המדינה לבין הארגון היציג של הסתדרות ההנדסאים והטכנאים, למשרות בדרוג המח"ר בהן נקבעה דרישה להשכלה אקדמית כללית רשאים להגיש מועמדותם גם הנדסאים וטכנאים מוסמכים. במקרה זה נדרשים הנדסאים ל4- שנות ניסיון וטכנאים ל5- שנות ניסיון בתחומי העיסוק של המשרה.
בעל תעודת הנדסאי או טכנאי מוסמך אשר ייבחר למשרה ידורג בדירוג המנהלי. עובד מתוך שירות המדינה אשר דורג זה מכבר בדירוג ההנדסאים או הטכנאים רשאי לשמר את דרוגו המקצועי.
השלמת רישום בפנקס ההנדסאים והטכנאים עד 48 שעות טרם כינוס ועדת הבוחנים: יש להמציא אישור על רישום בפנקס ההנדסאים והטכנאים מטעם האגף לאסדרת עיסוקים במשרד העבודה עד 48 שעות טרם כינוס ועדת הבוחנים. ככל שלא ימצא האישור כאמור תפסל המועמדות.
שמאי אשר לא חתם על חוות הדעת מפאת מקום עבודתו, ידרש להגיש שני תצהירים תצהיר חתומים ע"י עו"ד של השמאי שחתם על חוות הדעת ותצהיר של המועמד. בתצהירים יירשם שהשמאי שמגיש את מועמדתו ערך את השומה, אולם לא חתם עליה מפאת תפקידו שאינו מאפשר חתימה על השומות.
משרות המשויכות לעיסוק נמצאות במסלול קידום מקצועי. עם התפנות משרה, תוחזר לרמה התחילית, 37-39 בדירוג מח"ר.
מסמך זה כתוב בלשון סתמית על פי כללי השפה העברית ופונה לנשים וגברים כאחד.
היקף המשרה

משרה מלאה

פרטים להגשת מועמדות
בקשות למכרז זה יש להגיש באמצעות מערכת הגיוס האלקטרונית (הגשת מועמדות שאינה מקוונת תתאפשר במקרים חריגים ובהתאם לכללים שנקבעו-במקרה זה יש להגיש המועמדות והטפסים הנלווים למשרד הרלוונטי.)
על המועמדים המגישים בקשה יש למלא את טופס" שאלון המועמד "המקוון ולצרף תעודות השכלה ממוסד להשכלה גבוהה המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה או המקביל לה בארץ בה נרכש ואושר כשקול לתואר מהתארים האקדמיים הנהוגים בישראל על ידי האגף להערכת תארים מחו"ל ,כל זאת על פי דרישות ההשכלה הנדרשות במכרז.
בנוסף יש להמציא העתקים מאושרים ומסמכים הדרושים לאימות הפרטים שנרשמו בטופס" שאלון המועמד "המקוון ,כולל אישורי העסקה ממקומות עבודה קודמים הרלוונטיים לתפקיד המבוקש תוך ציון של היקף המשרה ותיאור תמציתי של תוכן התפקיד וכן על כל עניין הקשור בהתאמה למשרה.
במידה ונשלחה דרישה להמצאת מסמכים נוספים הרי שהמועמדות תיבדק רק אם יתקבלו המסמכים תוך 5 ימים מתאריך הוצאת המכתב ובו בקשה להשלמת מסמכים חסרים ,אחרת תראה המועמדות כמבוטלת.
בקשות שתגענה לאחר התאריך האמור לא תובאנה בחשבון.
במידה ותוך שבועיים מהמועד האחרון להגשת מועמדות לא קבלת הודעה על המשך ההליכים במכרז עליך לפנות למרכז השירות האינטרנטי באמצעות מערכת הגיוס האלקטרונית.

היום האחרון להגשת בקשות למכרז הוא 28/04/2025.

הערות
המועמדים במכרז זה יידרשו להיבחן במבחן ידע מקצועי בנושא תהליכי שינוי בתחום שמאות מקרקעין.
המכרז הנדון מפורסם במתכונת המותאמת לשעת חירום ונועדה לאפשר את המשך ניהול המכרזים במשורה ובמקרים המחייבים את המשך הרציפות התפקודית של שירות המדינה.
להלן הערות הנוגעות למכרזים אלו והן חלק מהוראות ייחודיות שנקבעו לשעת חירום ולתקופת החירום בלבד שבשלו הוכרז מצב מיוחד בעורף כהגדרתו בחוק ההתגוננות האזרחית, התשי"א,1951- וזאת עד להנחיה אחרת ובהתאם להתפתחויות הביטחוניות ככל שתהיינה:
מועמדים המצויים באחד או יותר מהמצבים הבאים יוגדרו כזכאים ל "מעמד מיוחד":
מועמדים בשירות מילואים (לרבות גיוס בצו 8) שזמינותם חלקית.
מועמדים שנקראו למילוי תפקיד בשעת חירום וזמינותם חלקית כדוגמת כוחות הביטחון, הרפואה, טיפול ורווחה.
מועמדים שהעתיקו את מקום מגוריהם כמפורט ברשימת הישובים המנויים בתוספת לחוק הגנה על עובדים בשעת חירום, תשס"ו2006- בשל המצב הביטחוני וזמינותם חלקית.
מועמדים אשר נמנים על ההגדרה של בן משפחה מדרגה ראשונה של חטוף או נעדר כמפורט בהנחיית נציב שירות המדינה והממונה על השכר מיום .9.11.23
במקרים חריגים של אי זמינות המועמד במהלך ימי הפרסום (כאמור ביחס למועמד המוגדר ב"מעמד מיוחד"), תבחן על ידי אגף בכיר גיוס ומיון האפשרות לקישור המועמדות לאחר תום מועד הרשמה ועד לכינוס ועדת הבוחנים, וזאת בכפוף להגשת אסמכתאות תומכות.
מועמד שהוגדר ב"מעמד מיוחד" ונתקל בקושי בהגשת המועמדות ניתן להסתייע באמצעות מרכז השירות למועמד, לרבות סיוע בהקמת פרופיל מועמדות בקישור הבא: (מערכת גיוס - פניה לנציג שירות (il.gov.ejobs).
ככלל באחריות המועמד להמציא את כלל המסמכים התומכים את עמידתו בדרישות הסף. באופן חריג ועל מנת לסייע למועמדים ב"מעמד מיוחד", במכרזים בהם לא מתקיים הליך אבחון (מכוני מיון / מבחן מקצועי וכדומה) תתאפשר השלמת מסמכים עד 48 שעות טרם כינוס ועדת הבוחנים.
משך ימי השלמת מסמכים למועמדים ב"מעמד מיוחד" יוגדר בהתאם לצורך ועד 14 ימי השלמה (למען הסר ספק משך הארכת ימי השלמה תינתן באופן אחיד לכלל המועמדים ב"מעמד מיוחד").
בקביעת מועדי המיון וועדת הבוחנים, יילקחו בחשבון זמינות המועמדים ומכוני המיון הונחו לפעול בהתאם. יובהר כי עד להשלמת הליכי המיון למועמדים ב"מעמד מיוחד" המכרז לא יועבר לכינוס ועדת בוחנים, וכן אין לכנס ועדת בוחנים במקרה שבו מועמד במילואים.
בדומה להנחיות הקבועות בשגרה, חל איסור לכינוס ועדת בוחנים, אליה יזומנו מועמדים שלא הוכיחו עמידתם בדרישות הסף. יובהר כי לא ניתן להתנות זכיה ושיבוץ במשרה בהשלמת מסמכים.
מועמד ששובץ למשרה בהליך הזמני, יהיה זכאי להגשת מועמדות למכרז לאיוש דרך קבע, ובלבד שזכאי להתמודד למכרז פנימי / בין משרדי / פומבי בהתאם לכללים, ועונה אחר דרישות הסף.
כל מקום בו מפורט תאור התפקיד בלשון זכר,הכוונה גם ללשון נקבה וכן להפך מועמדים למשרה זו עשויים להיבחן במבחני כישורים כלליים והתנהגותיים.
ראה/י הסברים והנחיות למועמדים שייבחנו .
גיליונות הערכה ומשוב של עובד המדינה יתקבלו כמסמכים דיגיטליים שיוצגו מתוך תיק העובד.עובד מדינה שתיק העובד אינו מנוהל במרכבה יצרף לבקשה גיליונות הערכה ומשוב מהשנתיים האחרונות.
במידה שלא בוצעו הערכות עובד יש לצרף אישור על כך מאגף משאבי אנוש במשרד.