בודק /ת תכניות (תב"ע). (191 /25)

דרוש/ה בודק/ת תכניות (תב"ע).
היקף משרה: 100% - 40 ש"ש.
מטרת התפקיד:
בדיקה וליווי מקצועי של תכניות בניין עיר ובקשות לפי תמ"א,38 המוגשות ע"י יזמים שונים לעירייה, באזור הגיאוגרפי שבאחריותו, בהתאם לדרישות חוק התכנון והבנייה תשכ"ה,1965 תיקוניו ותקנותיו ולמדיניות העירייה.
תחומי אחריות:
- בדיקה וליווי תכניות בניין עיר ובקשות לפי תמ"א 38 המוגשות למחלקה ע"י גורמים פנים וחוץ עירוניים,
יזמים פרטיים, ציבוריים וממשלתיים, וגיבוש עמדת המחלקה לדיון בו ועדת התכנון המקומית;
- הכנת חוות דעת מטעם הצוות האזורי לצורך שילובן בהמלצות מהנדס העיר המוגשות לוועדות התכנון,
כולל מתן הנחיות מקצועיות לתיקון התכניות, במקרה הצורך, על סמך החלטות ועדות התכנון
הסטטוטוריות;
- טיפול בפניות הציבור בכל הנושאים הקשורים לתכנון העיר באזור שבאחריותו;
- מתן מידע וייעוץ למינהלים הקהילתיים בנושאי התכנון באזור שבאחריותו.
כפיפות:
לממונה על בקרה ואיכות בתכנון ובנייה.
מטלות עיקריות:
ריכוז ובדיקת תכניות בניין ערים המוגשות אליו ע"י יזמים פרטיים, ציבוריים וממשלתיים שונים)כגון: בעלי
קרקע/דיירים פרטיים, אדריכלים ומתכנני ערים, משרד הבינוי והשיכון, משרד התחבורה, מינהל מקרקעי
ישראל, האגף לתחבורה ופיתוח תשתיות, אגף תכנון העיר, אגף מבני ציבור ונכסים, הרשות לפיתוח ירושלים,
החברה לפיתוח מרכז העיר וכו'(, לאורך השלבים השונים של אישורן הסטטוטורי עד לאישורן הסופי, כולל ביצוע
סיורים בשטח, בדיקת התאמת התכניות למדיניות העירונית העתידית של האזור ובדיקת התכניות המשיקות לסביבה;
ריכוז, ליווי וטיפול בבקשות המוגשות ע"פ תמ"א 38 באזור שבתחום אחריותו, משלב הבדיקות הראשוניות ועד לגיבוש עמדת מהנדס העיר;
ריכוז חוות דעת מקצועיות לגבי תכניות בניין ערים המתקבלות מיחידות מקצועיות עירוניות וחוץ עירוניות (כגון: מח' גננות, מח' מדיניות התכנון, מח' התכנון, מח' המודדים, מפקדת הג"א, מנהלת הרכבת הקלה וכו'), בדיקתן,
בירורן והטמעתן בתוך מסמכי התכניות;
מתן הנחיות ליוזמי/מתכנני התכניות ליצירת תכניות בניין ערים, על סמך המסמכים והנתונים שהתקבלו, כולל ניסוח התקנון, עריכת התשריט ומתן הנחיות לעריכת נספחי הבינוי והפיתוח, בהתאם להוראות חוק התכנון והבנייה ותקנותיו, לנהלי משרד הפנים והוראותיו, לנהלי העירייה ולהנחיות הממונה;
פתיחת "תיק למתכנן", כולל בדיקה וצירוף כל המסמכים הרלוונטיים, הזנת הנתונים למערכת ממוחשבת והפניית היזמים לקבלת חוות דעת מגופים פנים וחוץ עירוניים המושפעים או עלולים להיות מושפעים מהתכנית המבוקשת;
גיבוש עמדת הצוות האזורי בנוגע לתכניות שהוגשו לצורך העברתן לדיון בוועדת התכנון המקומית, כולל בדיקה וניתוח תכניות בניין ערים על כל מסמכיהן (תקנון, תשריט ונספחי בינוי ופיתוח נלווים), בדיקה וניתוח ההתנגדויות לתכנית שהוגשו, גיבוש וניסוח עמדת המחלקה, בתיאום עם הממונה;
הכנת חוות דעת מטעם המחלקה לצורך שילובן בהמלצות מהנדס העיר המוגשות לוועדות התכנון, כולל מתן הנחיות ליוזמי/מתכנני התכניות לתיקון ועדכון התכניות במקרה הצורך, בהתאם להחלטות הועדות
הסטטוטוריות (הועדה המקומית והועדה המחוזית), ווידוא יישום ההנחיות;
תאריך הגשת המועמדות: 23.03.2025 12:00. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.