עדיין מחפשים עבודה במנועי חיפוש? הגיע הזמן להשתדרג!
במקום לעבור לבד על אלפי מודעות, Jobify מנתחת את קורות החיים שלך ומציגה לך רק משרות שבאמת מתאימות לך.
מעל 80,000 משרות • 4,000 חדשות ביום
חינם. בלי פרסומות. בלי אותיות קטנות.
מלאה
דרוש/ה מנהל /ת יחידת נכסים ברשות המקומית.
תואר התפקיד: ממונה על נכסי הרשות המקומית.
ייעוד: ניהול ופיקוח על הנכסים (מבנים, קרקעות וזכויות) של הרשות המקומית ויישום
מדיניותה בתחום.
תיאור התפקיד: הבטחת ההחזקה והבעלות של הרשות המקומית על הנכסים שברשותה (נכסים במשמעות של נכסי דלא ניידי), כלומר מבנים ומגרשים.
אחריות לניהול נכסי הרשות המקומית, לארגונם ולפיקוח עליהם בהתאם לתקנות משרד הפנים ולמדיניות הרשות המקומית, כדי להבטיח את זכויותיה בכל הנכסים השייכים לה ולהפעילם באורח כלכלי ככל האפשר.
תחומי אחריות עיקריים:
ניהול ספר הנכסים של הרשות המקומית:
אחראי לניהול ספר נכסי הרשות המקומית (ספר האחוזה) שבו נכללים כל הנכסים שבבעלותה, כל הנכסים העוברים לרשותה וכל הנכסים שהוצאו מרשותה, במסגרת תכנית בניין ערים מאושרת.
אחראי לעדכון ספר נכסי הרשות המקומית. העדכון מתבצע בעקבות הפקעות, הנעשות במסגרת החלטות תכנית בניין ערים לאיחוד ו/או חלוקה מחדש של נכסים ורישומם בטאבו, בעקבות רכישות הנכסים של הרשות המקומית או בעקבות מכירת נכסים (בתיאום עם יחידת ההנדסה ברשות המקומית).
אחראי לרישום פרטי הנכס הכוללים: גוש, חלקה, תת חלקה, גודל השטח, מידת השטח, מקור לזכות בחלקה, תאריך התחלת הזכות וייעוד.
אחראי לטיפול בקרקעות המיועדים לחכירה ולרישומם (כשאין תכנית בניין ערים מאושרת).
מפקח על קרקעות, המועברות לרשות המקומית בירושה, על קרקעות המועברות לרשות
המקומית מכוח שטח שאינו מיועד לבנייה, על קרקעות שהתקבלו ממינהל מקרקעי ישראל,
רכישת קרקעות ונכסים בשכירות.
רכישת נכס:
עוקב אחר תהליך רכישת הנכס (קרקע או מבנה) בהתאם להחלטות ראש הרשות המקומית,
ההנהלה והמועצה ומתעדו כפי הצורך.
אחראי ליצירת קשר עם שמאי לשם קביעת ערך הנכס.
אחראי לניהול מו"מ עם בעל הנכס לשם השגת הסכמתו למכירה.
אחראי לעריכת חוזה עם בעל הנכס, על פי הנחייתו של היועץ המשפטי של הרשות
המקומית, ולהבאת החוזה לאישור הגורמים הממונים.
אחראי להבטחת רישום זכויות הנכס, הנרכש ע"י הרשות המקומית, בלשכות רישום מקרקעין
(טאבו), עלפי הנחיות היועץ המשפטי של הרשות המקומית.
נכסים בשכירות:
מפקח על השכרת דירות של הרשות המקומית לדיירים מוגנים ולדיירים חופשיים:
עוקב אחר גביית דמי שכירות מדיירים מוגנים ומבקר את הנכס אחת לתקופה כדי לוודא
שהדיירים הנוכחיים לא יעבירו את הנכס לגורם אחר ולא יוסיפו משתמשים אחרים.
אחראי לניהול מו"מ עם הדיירים המוגנים לצורך בדיקת אפשרות לפינויים ולהכנת
ההסכם לפינוי ולרכישת החזקה על הנכס, בכל מקרה שנדרש לפנות נכס של הרשות
המקומית מכל סיבה שהיא.
אחראי לעריכת חוזה שכירות עם דיירים חופשיים ומפקח על גביית דמי שכירות, בהתאם
לתנאי החוזה שנחתם. בכל דו"ח ביקור מאשר שאכן הכל מתנהל עפ"י כל סעיפי החוזה.
מנהל רישום של נכסים מושכרים, השייכים לרשות המקומית, ואחראי לעדכון הפרטים
הנדרשים בכרטסת נכסים/ במחשב.
אחראי לשכירת מבנים לצורך שימוש משרדי של יחידות ברשות המקומית בהתאם להנחיות הממונים:
מקבל פניות ממנהלי יחידות ברשות המקומית בדבר נחיצות שכירת מבנים לשימושם
ומקבל אישור של ראש הרשות המקומית/מנכ"ל ו/או הגזבר לאיתור ולשכירת מבנה/ים מתאים/ים.
תאריך הגשת המועמדות: 31.10.24 23:59.
תואר התפקיד: ממונה על נכסי הרשות המקומית.
ייעוד: ניהול ופיקוח על הנכסים (מבנים, קרקעות וזכויות) של הרשות המקומית ויישום
מדיניותה בתחום.
תיאור התפקיד: הבטחת ההחזקה והבעלות של הרשות המקומית על הנכסים שברשותה (נכסים במשמעות של נכסי דלא ניידי), כלומר מבנים ומגרשים.
אחריות לניהול נכסי הרשות המקומית, לארגונם ולפיקוח עליהם בהתאם לתקנות משרד הפנים ולמדיניות הרשות המקומית, כדי להבטיח את זכויותיה בכל הנכסים השייכים לה ולהפעילם באורח כלכלי ככל האפשר.
תחומי אחריות עיקריים:
ניהול ספר הנכסים של הרשות המקומית:
אחראי לניהול ספר נכסי הרשות המקומית (ספר האחוזה) שבו נכללים כל הנכסים שבבעלותה, כל הנכסים העוברים לרשותה וכל הנכסים שהוצאו מרשותה, במסגרת תכנית בניין ערים מאושרת.
אחראי לעדכון ספר נכסי הרשות המקומית. העדכון מתבצע בעקבות הפקעות, הנעשות במסגרת החלטות תכנית בניין ערים לאיחוד ו/או חלוקה מחדש של נכסים ורישומם בטאבו, בעקבות רכישות הנכסים של הרשות המקומית או בעקבות מכירת נכסים (בתיאום עם יחידת ההנדסה ברשות המקומית).
אחראי לרישום פרטי הנכס הכוללים: גוש, חלקה, תת חלקה, גודל השטח, מידת השטח, מקור לזכות בחלקה, תאריך התחלת הזכות וייעוד.
אחראי לטיפול בקרקעות המיועדים לחכירה ולרישומם (כשאין תכנית בניין ערים מאושרת).
מפקח על קרקעות, המועברות לרשות המקומית בירושה, על קרקעות המועברות לרשות
המקומית מכוח שטח שאינו מיועד לבנייה, על קרקעות שהתקבלו ממינהל מקרקעי ישראל,
רכישת קרקעות ונכסים בשכירות.
רכישת נכס:
עוקב אחר תהליך רכישת הנכס (קרקע או מבנה) בהתאם להחלטות ראש הרשות המקומית,
ההנהלה והמועצה ומתעדו כפי הצורך.
אחראי ליצירת קשר עם שמאי לשם קביעת ערך הנכס.
אחראי לניהול מו"מ עם בעל הנכס לשם השגת הסכמתו למכירה.
אחראי לעריכת חוזה עם בעל הנכס, על פי הנחייתו של היועץ המשפטי של הרשות
המקומית, ולהבאת החוזה לאישור הגורמים הממונים.
אחראי להבטחת רישום זכויות הנכס, הנרכש ע"י הרשות המקומית, בלשכות רישום מקרקעין
(טאבו), עלפי הנחיות היועץ המשפטי של הרשות המקומית.
נכסים בשכירות:
מפקח על השכרת דירות של הרשות המקומית לדיירים מוגנים ולדיירים חופשיים:
עוקב אחר גביית דמי שכירות מדיירים מוגנים ומבקר את הנכס אחת לתקופה כדי לוודא
שהדיירים הנוכחיים לא יעבירו את הנכס לגורם אחר ולא יוסיפו משתמשים אחרים.
אחראי לניהול מו"מ עם הדיירים המוגנים לצורך בדיקת אפשרות לפינויים ולהכנת
ההסכם לפינוי ולרכישת החזקה על הנכס, בכל מקרה שנדרש לפנות נכס של הרשות
המקומית מכל סיבה שהיא.
אחראי לעריכת חוזה שכירות עם דיירים חופשיים ומפקח על גביית דמי שכירות, בהתאם
לתנאי החוזה שנחתם. בכל דו"ח ביקור מאשר שאכן הכל מתנהל עפ"י כל סעיפי החוזה.
מנהל רישום של נכסים מושכרים, השייכים לרשות המקומית, ואחראי לעדכון הפרטים
הנדרשים בכרטסת נכסים/ במחשב.
אחראי לשכירת מבנים לצורך שימוש משרדי של יחידות ברשות המקומית בהתאם להנחיות הממונים:
מקבל פניות ממנהלי יחידות ברשות המקומית בדבר נחיצות שכירת מבנים לשימושם
ומקבל אישור של ראש הרשות המקומית/מנכ"ל ו/או הגזבר לאיתור ולשכירת מבנה/ים מתאים/ים.
תאריך הגשת המועמדות: 31.10.24 23:59.
דרישות:
תנאי סף:
השכלה: בעל תואר אקדמי שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה להערכת תארים אקדמיים בחוץ לארץ, באחד מהתחומים הבאים:
משפטים, הנדסה, אדריכלות, כלכלה, חשבונאות, מנהל עסקים, סטטיסטיקה או שמאות מקרקעין. או תעודת שמאי מוסמך.
תעודות ורישיונות: רישיון נהיגה דרגה B בתוקף.
השתלמויות:
עמידה בהצלחה בהשתלמויות בנושאים הבאים:
השתלמות בנושאי מיסים (רכוש, שבח).
השתלמות בנושאי שמאות.
רישום מקצועי:
השכלה משפטית מחייבת רישיון ישראלי לעריכת דין וחברות בלשכת עורכי הדין.
תעודת שמאי מקרקעין מחייב רישום בפנקס שמאי המקרקעין, על פי חוק שמאי מקרקעין תשס”א-2001, שהחליף את חוק שמאי מקרקעין התשכ”ב-1962 ואת פקודת מעריכי קרקע 1974.
רישום בפנקס ההנדסאים.
דרישות ניסיון:
ניסיון מקצועי:
ניסיון מקצועי מוכח ומוצלח כמשפטן המתמחה במקרקעין או כשמאי במשך 4 שנים לפחות בתחום העיסוק של המשרה ו/או בתחום המקרקעין.
עבור הנדסאי רשום – 5 שנות ניסיון כאמור לעיל.
עבור טכנאי מוסמך – 6 ניסיון כאמור לעיל.
הכרת דיני מקרקעין ותכנון ובניה – יתרון.
ניסיון ניהולי: ניסיון ניהולי של 2 שנים לפחות בניהול צוות עובדים בכפיפות ישירה.
דרישות נוספות:
שפות: שליטה בשפה העברית, שפות נוספות בהתאם לצורך.
הכרת מיסי רכוש ושבח.
ידע בסיסי בשמאות.
יישומי מחשב:
ידע וניסיון בעבודה עם יישומי האופיס לרבות Excel. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
תנאי סף:
השכלה: בעל תואר אקדמי שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה להערכת תארים אקדמיים בחוץ לארץ, באחד מהתחומים הבאים:
משפטים, הנדסה, אדריכלות, כלכלה, חשבונאות, מנהל עסקים, סטטיסטיקה או שמאות מקרקעין. או תעודת שמאי מוסמך.
תעודות ורישיונות: רישיון נהיגה דרגה B בתוקף.
השתלמויות:
עמידה בהצלחה בהשתלמויות בנושאים הבאים:
השתלמות בנושאי מיסים (רכוש, שבח).
השתלמות בנושאי שמאות.
רישום מקצועי:
השכלה משפטית מחייבת רישיון ישראלי לעריכת דין וחברות בלשכת עורכי הדין.
תעודת שמאי מקרקעין מחייב רישום בפנקס שמאי המקרקעין, על פי חוק שמאי מקרקעין תשס”א-2001, שהחליף את חוק שמאי מקרקעין התשכ”ב-1962 ואת פקודת מעריכי קרקע 1974.
רישום בפנקס ההנדסאים.
דרישות ניסיון:
ניסיון מקצועי:
ניסיון מקצועי מוכח ומוצלח כמשפטן המתמחה במקרקעין או כשמאי במשך 4 שנים לפחות בתחום העיסוק של המשרה ו/או בתחום המקרקעין.
עבור הנדסאי רשום – 5 שנות ניסיון כאמור לעיל.
עבור טכנאי מוסמך – 6 ניסיון כאמור לעיל.
הכרת דיני מקרקעין ותכנון ובניה – יתרון.
ניסיון ניהולי: ניסיון ניהולי של 2 שנים לפחות בניהול צוות עובדים בכפיפות ישירה.
דרישות נוספות:
שפות: שליטה בשפה העברית, שפות נוספות בהתאם לצורך.
הכרת מיסי רכוש ושבח.
ידע בסיסי בשמאות.
יישומי מחשב:
ידע וניסיון בעבודה עם יישומי האופיס לרבות Excel. המשרה מיועדת לנשים ולגברים כאחד.
במקום לעבור לבד על אלפי מודעות, Jobify מנתחת את קורות החיים שלך ומציגה לך רק משרות שבאמת מתאימות לך.
מעל 80,000 משרות • 4,000 חדשות ביום
חינם. בלי פרסומות. בלי אותיות קטנות.
12 חודשים
בוקר
