בודק בקשות להיתר בנייה (24 /314)

דרוש בודק בקשות להיתר בנייה.
אגף: אגף רישוי בנייה.
דרגה: הנדסאים טכנאים.
תאריך אחרון להגשת מועמדות: 18/08/24, 12:00.
מטלות עיקריות:
קבלת קהל שוטפת מדי יום ומתן מענה לפניות טלפוניות ופניות במיילים של תושבים ואנשי מקצוע כגון: אדריכלים, עורכי דין, שמאים, מתווכים וכו' בכל הקשור להוצאת היתרי בנייה כגון: עריכת הבקשות, אופן הגשתן, צירוף המסמכים הנדרשים, תשלום אגרות וכו'.
מתן יעוץ והנחייה מקצועית לעורכי הבקשות אדריכלים, מהנדסים וכו' בשלבי התכנון השונים לגבי אפשרויות ומגבלות לבנייה בשטח עפ"י תוכניות בניין עיר שחלות עליו.
בדיקת שלמות ואיכות הבקשות להוצאת היתרי בנייה, באזור גיאוגרפי שבאחריותו, כולל בדיקת תוכניות ומפרטים טכניים שהוגשו והתאמתם לתוכניות בניין עיר ולתנאי חוק התכנון והבנייה כגון: בדיקת שטחים ואחוזי בנייה, בעלויות על הנכס, מסמכים ואסמכתאות נלווים וכו'.
ביצוע סיורים ברחבי העיר לצורך אימות נתונים המופיעים בתוכניות שהוגשו במסגרת הבקשות להיתרי בנייה, במידת הצורך ובתיאום עם הממונה.
טיפול בפרסום הבקשות המוגשות להוצאת היתרי בנייה, כנדרש בחוק, במידה ויש שוני מהתוכנית שחלה על האזור, סטייה מהתוכנית או בקשת הקלה, כולל איתור וקביעת החלקות הגובלות בשטח הנדון, קבלת החלטה לגבי הצורך בפרסום, הכנת הנוסח, העברתו לפרסום באמצעות בעל הבקשה וריכוז ההתנגדויות שהתקבלו בתום תקופת הפרסום.
ריכוז והכנת נתוני הבקשות להוצאת היתרי בנייה לצורך דיון בוועדות התכנון הסטטוטוריות וחוות דעת מקצועיות, הכוללות דוחות המפרטים את מהות הבקשה, סיכום תמצית ההתנגדויות, חישובי שטחים והמלצה לוועדות, והעברתן לבוחן תוכניות רישוי בכיר אדריכל תוכניות רישוי בכיר ממונה, קיום מעקב אחר החלטות ועדת התכנון המקומית לצורך וידוא, מילוי כל התנאים להוצאת היתרי בנייה, בהתאם להחלטותיה כגון: שינויים במפרט, קבלת אישורים מגורמים מקצועיים שונים וכו', טיפול בקבלת אישורים להוצאת היתרי בנייה מגורמים מקצועיים רלוונטיים, בהתאם להחלטות הוועדה ועפ"י החוק כגון: בזק, חברת הגיחון, מהנדס קונסטרוקציה וכו', כולל הפניית הבקשות לקבלת האישורים, ווידוא קבלתם, תוך בדיקת המסמכים וקיום מעקב באמצעות מערכת ממוחשבת, ייצוג עמדת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בוועדת משנה לתכנון ובנייה וועדת ערר מחוז ירושלים, לרבות ריכוז תיקים ונושאים לוועדה, השתתפות בישיבות, הצגת התוכניות, למידת התיקים, והכנת ניירות עמדה וחוות דעת מקצועיות והסברת עמדת הוועדה המקומית לחברי ועדת ערר, תוך עדכון עובדי המחלקה בהחלטות ועדות הערר לצורך הפקת לקחים, בתיאום עם הממונה.
הכנת שוברים לתשלום האגרות הקשורות להיתרי בנייה, מסירתם לבעלי הבקשות וקיום מעקב אחר ביצוע התשלום.
הפקת היתרי בנייה עפ"י חוק והעברתם לכל הגורמים המוסמכים לחתימה בהתאם להנחיות ממונה.
הזנת נתונים ועדכון שוטף במערכת ממוחשבת בכל שלבי הטיפול בהוצאת היתרי בנייה, מפתיחת התיקים ועד להנפקת ההיתר.
השתתפות בישיבות מחלקה וועדות שונות הקשורות לתחומי אחריותו, בהתאם להנחיות הממונה.
ביצוע תפקידים נוספים עפ"י קביעת והנחיית הממונה.