מנהל /ת מחלקת פיקוח על הבנייה.

דרוש/ה מנהל /ת מחלקת פיקוח על הבנייה.
היקף משרה: 100%
תיאור התפקיד:
ניהול יחידת הפיקוח של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, פיקוח על הבנייה ושימושי הקרקע במרחב התכנון המקומי והתאמתם להיתרי הבנייה ולתוכניות החלות. איסוף ועיבוד מידע מהשטח למוסד התכנון.
עיקרי התפקיד:
* ניהול יחידת הפיקוח של הוועדה המקומית.
* סיוע בריענון מדיניות האכיפה של הועדה המקומית.
* הפעלת סמכויות האכיפה המנהלית והאכיפה הפלילית, הנתונות בהתאם לחוק ובהתאם להנחיות מקצועיות.
* גיבוש כלל המסמכים הנדרשים להוצאת צווים מנהליים בהתאם להנחיות הרשות לאכיפה במקרקעין.
* השתתפות בדיונים בבתי משפט וניהול מעקב ובקרה אחר קיום גזרי דין.
* ניהול, מעקב בקרה בנושא ערבויות בנקאיות של קבלנים, וחילוט ערבויות בהתאם.
* הכנת דיווח רבעוני ודיווח שנתי והגשתם לנציגי הרשות לאכיפה במקרקעין בהתאם להנחיות.
* סיוע למפקחים בביצוע משימות הרישוי בהתאם לצורך- בדיקות לתעודת גמר, בדיקות לאישור תחילת עבודות, בדיקות לטאבו, בדיקות לפני ועדה / לפני היתר.
* סיוע למפקחים בביצוע משימות האכיפה בהתאם לצורך- ביצוע חקירה באזהרה, תיעוד עבירות בשטח, איסוף מסמכים, כניסה למקרקעין וכל פעולה עפ"י סמכות מפקח בכיר.
* ניהול תיקי הפיקוח והגשתם לתובע עירוני- כולל צילום בשטח, שליחת מכתבי התראה וזימון לחקירה, איסוף ראיות ומסמכים, ביצוע חקירה באזהרה והעברת תיק הפיקוח עפ"י הנחיות הפרקליטות והרשות לאכיפה במקרקעין. ביצוע השלמות חקירה בהתאם לצורך.
* הכנת תכנית עבודה שנתית ליחידת הפיקוח הנגזרת ממדיניות האכיפה של הועדה המקומית וסקר עבירות הבנייה.
* עריכת סיור פיקוח יזום בשטח ומעקב אחר בנייה במרחב התכנון, פיקוח על הבנייה ומעקב אחר בנייה במרחב התכנון.
* איסוף מידע מהשטח למוסד התכנון.
* מתן שירות לתושב בהיבטים של תכנון ובנייה.
* בקרה על הכשרה ושמירת הכשירות של המפקחים והנחייתם בפן המקצועי.
* הנחייה מקצועית של המפקחים.
* יצירת תמונת מצב עדכנית של עבירות הבנייה במרחב התכנון המקומי.
* מטלות נוספות בהתאם להנחיית הממונה.
* הפעלת סמכויות אכיפה הנתונות בהתאם לחוק ובהתאם להנחיות מקצועיות.
* ייזום, תכנון והוצאה לפועל של מבצעי אכיפה במרחב התכנון המקומי.
* יצירת שיתופי פעולה עם גורמי אכיפה שונים במרחב וייזום פעולות אכיפה משולבות.
* הפעלת סמכויות אכיפה בהתאם להנחיות מקצועיות של מנהל היחידה הארצית לאכיפה דיני התכנון והבניה כאמור בסעיף 204 (ד) לחוק
בדיקת פניות מוקד, ניהול הטיפול בתלונות על עבירות לפי חוק התכנון והבניה, שליחת התייחסות במערכת המוקד וסגירת הפניות במערכת בהתאם לממצאים.
מתן הודעות קנסות מנהליים בהתאם לדין (כאשר הוועדה תהיה וועדה עצמאית)
תאריך הגשת המועמדות: 01.08.2024 00:00:00