בודקת היתרים (2 משרות) (1 /2024)

דרוש/ה בודקת היתרים (2 משרות).
היקף משרה: משרה מלאה - 100%
תיאור התפקיד:
בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה בוועדה המרחבית, בהתאם לחוק התכנון והבנייה ולתקנות שהותקנו מכוחו ובהתאם למדיניות הוועדה ולהנחיות מהנדס הרשות, הוועדה ולפי שיקול דעתה הבלעדי, תשקול להעסיק את העובד/ת שיבחרו בתחומי הרישוי בנוסף כמדען.
תחומי אחריות:
1. בדיקה וטיפול בבקשות להיתרי בנייה
2. קבלת קהל ומענה לפניות
3. מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים.
4. כל עבודה נוספת שתידרש ע"י יו"ר ומהנדס הוועדה
פירוט המשימות העיקריות, כנגזר מתחומי האחריות:
1. בקרה וטיפול בהיתרי בניה
א. בדיקה ידנית / מקוונת של תוכניות הנדסיות להקמת מבנים חדשים ו/או להרחבת דיור או לשינוי בתוכניות הנדסיות של מבנים במרחב התכנון.
ב. בדיקת שלמות ואיכות של בקשות להיתרי בנייה שבאחריותו, כולל בדיקת תוכניות ומפרטים טכניים שהוגשו והתאמתם לתיק המידע, לתוכניות בניין עיר ולתנאי חוק התכנון והבנייה, כגון: בדיקת שטחים ואחוזי בנייה, בעלויות על הנכס, מפות טופוגרפיות, מפות מצביות, תיק בניין, מסמכים ואסמכתאות נלווים וכיו"ב.
ג. הוצאת מכתבי דרישה, על סמך הבדיקה הראשונית ובמידת הצורך המפרטים את הנדרש לתיקון הבקשה להיתר, לפני הגשתה לוועדה.
ד. וידוא קיום התנאים להוצאת היתרי בנייה, לרבות פנייה לגורמים מקצועיים רלוונטיים בתוך ומחוץ לוועדה לקבלת האישורים הנחוצים.
ה. פרסום הבקשות המוגשות להוצאת היתרי בנייה, כנדרש בחוק ובתקנות, או החלטה על פרסום מחדש במקרה של שוני מהתוכנית שחלה על האזור.
ו. מתן חוות דעת מקצועית בדיונים בהם יידונו תיקים העתידים להיות מועברים לוועדה.
ז. סיכום נתוני הבקשות להוצאת היתרי בנייה, דו"חות המפרטים את מהות הבקשה, סיכום תמצית ההתנגדויות, חישובי שטחים, המלצות, חוות דעת מקצועיות וכל החומר הנדרש לצורך דיון בוועדות התכנון והעברתם לאישור מהנדס הרשות.
ח. בדיקת התאמה מלאה בין התשריטים, על פי האישורים הסופיים.
ט. הפקת היתרי בנייה על פי הדין הקיים והעברתם לכל הגורמים המוסמכים לחתימה. בדיקת תנאים לעריכת חשבון (טבלת שטחים, נתונים כמותיים לחיוב היטלים וכיו"ב) והכנת שוברים לתשלום.
י. הזנה ועדכון נתונים בשלבים של הוצאת היתרי בנייה.
יא. הפקת דו"חות ניהוליים בחתכים שונים (כגון: דו"ח מעקב הכנסות מגביית אגרות, נתונים סטטיסטיים על היתרי בנייה וכיו"ב), בדיקתם והגשתם לממונה.
א. אפשרויות - ומגבלות לבנייה בשטח, על פי תוכניות בניין עיר שחלות עליו.
2. מתן חוות דעת מקצועית בפורומים שונים
א. מתן עדויות מקצועיות בבית משפט, בנושאים הקשורים לאחריותו.
ב. דיווח נתונים ומתן חוות דעת בתחומי אחריותו בישיבות וועדות שונות, בהתאם.
3. קבלת קהל ומענה לפניות
א. מענה בטלפון ובכתב לפניות של גורמים שונים בעלי עניין בכל הקשור לתהליכי והליכי הרישוי הנדרשים להוצאת היתרי בנייה
ב. טיפול בבעיות המופנות ע"י המהנדס
ג. מתן הנחיות בשלבי התכנון השונים לגורמים פנים וחוץ רשותיים לגבי
ד. להנחיות מהנדס / אדריכל הרשות
ה. עיבוד וניתוח של נתונים והכנת ניירת עמדה, מצגות וחוות דעת בתחום אחריותו.

תאריך הגשת המועמדות: 14/7/2024 עד השעה 12:00.