שמאי מחלקת פיתוח עסקי- חברה יזמית - תא

בחינת וקידום עסקאות מזומן/קומבינציה והתחדשות עירונית ליווי הליכי ההתקשרות החל משלב בחינת זכויות הבנייה,בניית תחשיב כלכלי ומודל עסקי לבחינת העסקה והצגת מתווה העסקה להנהלת החברה. ניהול מו"מ מסחרי ומשפטי עד לשלב חתימת חוזי הרכישה בשילוב הגורמים המשפטיים. הגשת מכרזי רמ"י; ניתוח כלכלי/סטטוטורי/קנייני למכרזי רמ"י על כל סוגיהם, הכנת כלל המסמכים הנדרשים תוך הפעלת יועצים נדרשים. לווי מחלקת התכנון של החברה במסגרת התנהלות מול רשויות מקומיות/אזוריות/ועדות תכנון. מעקב ובקרה על תוצרים שמאיים לרבות שומות לנכסי החברה כולל שומות להיטלי השבחה והליכי איחוד וחלוקה. הערכות שווי לדוחות כספיים, תביעות לירידת ערך והפקעות, כולל התייחסות לתביעות מסוגים שונים וההשלכות הכספיות שלהן. תחשיבי כדאיות כלכלית והשבחת נכסים לכלל סוגי המקרקעין בדגש על התחדשות עירונית,הנ"ל כולל התייחסות להיבטי מיסוי והיטלי השבחה (כולל ייצוג בוועדות ערר), תשלומי רמ"י, תמורות למפונים, דיירים מוגנים וכיוצ"ב. ליווי הסכמי גג ופיתוח ליווי פרויקטים וקידום סטטוטורי איתור קרקעות/מתחמים עם פוטנציאל להשבחה, קידום האישורים הנדרשים וייצוג בוועדת התכנון השונות, ארגון והשתתפות בכנסי דיירים.