מנהל.ת שירות תחזוקת מבנים

1. טיפול, פיקוח ובקרה לקריאות השרות עפ"י המשימות המתקבלות מול לקוחות וספקי השירות, בהתאם למדיניות העירונית, החוקים, התקנות, נוהלי העבודה והנחיות הממונים
2. אחריות לניהול הקשר, המענה, טיפול והבקרה לטיפול בקריאות השירות מול כלל הלקוחות .
3. אחריות לניתוב ותעדוף קריאות וסגירת קריאות השירות ועמידה בלוחות זמנים שנקבעים ע"י הממונה.
4. אחריות כוללת להפעלת קבלנים לטיפול בליקויים ומפגעים תפעוליים בנכסים עירוניים ונכסים מוקצים עפ"י הנחיית הממונה.
5. אחריות לעריכת סיורים ובדיקות תקופתיות במבנים לצורך קביעת כשירותם והמלצות לטיפול וקידום הטיפול.
6. זיהוי וייזום צורך בפעולות תחזוקה בכפוף לנתוני תקלות וסיורים יזומים והעברתן לגורם המקצועי
(עירוני /חוץ עירוני) ומעקב ביצוע.
7. הכנת אומדנים לביצוע עבודות נדרשות בסיום העבודה הוצאת חשבון וטיפול לתשלום מול הגורמים הרלוונטיים..
8. ליווי ופיקוח צמוד על עבודות קבלנים.
9. הכנת תכנית עבודה שנתית והעברתה לאישור המנהל תוך שימת דגש לסטאטוס קריאות שירות.
10. אחריות לבקרת טיפול בנכסים והוצאת לרבות הפקת דוחות תקופתיים והצגתם לממונה.
11. סיוע בייזום, פיתוח ועדכון המידע של התחזוקה המתוכננת במערכות המיחשוב.
12. טיפול ומתן מענה לסוגיות העולות במהלך הפינויים, הריסות ועבודות שוטפות של המחלקה, כדוגמת: גידור מידי, ביצוע חיזוקים, תיקונים בהתאם לצורך והכל עפ"י הנהלים וכללי הבטיחות.
13. ליווי פרוייקטים מול התחומים המקצועיים וספקי שירות חיצוניים ומתן הנחיות בנושא בטיחות.
14. ביצוע משימות נוספות במסגרת התפקיד, לפי הנחיית הממונה.
1. תואר אקדמי בהנדסת בניין (רישום בפנקס המהנדסים) שקיבל הכרה על-ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שהוכר על-ידי משרד החינוך במחלקה להערכת תארים אקדמיים מחוץ לארץ.
2. מעבר השתלמויות בתחום תחזוקת מבנים.
3. רישיון חשמלאי מוסמך - יתרון
4. רישיון נהיגה ברכב פרטי וקטנוע.
5. ניסיון מקצועי של 2 שנים לפחות בתחזוקת מבנים, ניהול ופיקוח על קבלנים.
6. ידע וניסיון בהפעלת מערכות ממוחשבות : ידע בהפעלת תוכנת ה OFFICE
7. יחסי אנוש טובים
8. תודעת שירות גבוהה.
9. כושר ביטוי טוב בכתב ובעל פה.
10. ידיעת השפה העברית ברמה טובה מאוד
11. עבודה בשעות ובימים לא שגרתיים