רכז.ת שומה והשבחה - כמות משרות: 1

141ד/2024

דרושים

פנימי/חיצוני

מינהל הכספים

אגף הכנסות מבנייה

שומה והשבחה

רכז.ת שומה והשבחה - כמות משרות: 1
אחוז העסקה: 100%
המח"ר
40 - 42
הנדסאים וטכנאים
40 - 42
1. אחריות למתן מענה להשגות ועררים של היטל השבחה ותביעות פיצויים ללקוחות העירייה בתחום העיסוק לפי המדיניות העירונית, הדין והנחיות הממונים. 2. מתן מענה לתביעות פיצויים לפי סעיף 197. 3. בחינת חבות וחובות בהיטלי השבחה כחלק מתהליכי קידום היתרי בניה ואישורים לטאבו. 4. הפעלת שמאי מקרקעין חיצוניים המועסקים ע"י העירייה וביקורת על טיב עבודתם. 5. ניהול צוות בוחני היטל ההשבחה לרבות הנחייה מקצועית, הדרכה ובקרה איכות עבודתם. 6. הטמעת חידושים שבדין בהליכי עבודה. 7. אחריות לעריכת שומות מקרקעין. 8. ייצוג העירייה בהליכי שמאי מכריע, ועדות ערר וועדות מקומיות. 9. מענה לפניות הציבור בכתב ובע"פ, כולל קבלת קהל. 10. קיום קשרי עבודה פנים עירוניים ועם גופים מחוץ לעירייה. 11. ביצוע משימות נוספות במסגרת התפקיד, לפי הנחיית הממונה.
דרישות התפקיד
1. * תואר אקדמי שקיבל הכרה על-ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שהוכר על-ידי משרד החינוך במחלקה להערכת תארים אקדמיים מחוץ לארץ. יתרון לתואר בכלכלה/ משפטים/ הנדסה אזרחית/בניין/תעשייה וניהול (רישום בפנקס המהנדסים והאדריכלים) או הנדסאי/ טכנאי בתחום בניין /הנדסה אזרחית/ תעשייה וניהול (רישום בפנקס ההנדסאים /והטכנאים). ותעודת שמאי מקרקעין מוסמך בעל תעודת רישום בפנקס שמאי המקרקעין. 2. ניסיון מקצועי בתחום שמאות מקרקעין: לטכנאים- 4 שנים. להנדסאים – 3 שנים. לתואר אקדמי – 2 שנים. 3. הכרת חוק התכנון והבניה וחוקי מקרקעין. 4. כושר ניהול מו"מ עם יזמים, מוסדות ועורכי דין לרבות ייצוג בבתי משפט. 5. ידע והתמצאות בתוכניות בניה ובתוכניות בניין עיר. 6. כושר ניתוח והתעמקות בסוגיות כלכליות. 7. ידע וניסיון בעבודה במערכות ממוחשבות והפעלת יישומי OFFICE. 8. מיומנויות תקשורת וכושר ניהול משא ומתן. 9. תודעת שירות גבוהה ויחסי אנוש טובים. 10. ידיעת השפה העברית ברמה טובה מאוד, ידיעת השפה האנגלית - יתרון. 11. כושר ביטוי טוב בכתב ובעל פה.
הערות
על פי חוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, התשע"ג-2012, "הנדסאי" או "טכנאי מוסמך" כהגדרתם בחוק זה פטורים מדרישה זו (סעיף 1 בדרישות המשרה). הנדסאי ניסיון של 3 שנים לפחות, טכנאי ניסיון של 4 שנים לפחות. היתכנות שהמועמדים ישלחו למבחן התאמה ו/או מבחן אמינות במכון השמה או מבחן בע"פ ביחידה המקצועית. העירייה תהא רשאית לזמן לוועדת משרות את 8 המועמדים עם הציון הגבוה במבחן. הזוכה במשרה יחויב למלא שאלון לבחינת ניגוד עניינים טרם כניסתו כתנאי לכניסתו לתפקיד. תחילת הכהונה בתפקיד תחל רק לאחר אישור הוועדה ועל פי קביעתה. תיתכן רוטציה בין יחידות האגף. מועמד/ת בעל/ת השכלה כנדרש, שאינו/ה עומד/ת בדרישות הניסיון רשאי/ת להגיש מועמדות. לזוכה ללא שנות הניסיון הנדרשות, יתבצעו חניכה וליווי עד להשלמת תקופת הניסיון הנדרשת, כאמור בדרישות המשרה. מינוי קבע לתפקיד יבחן ע"י הגורמים המוסמכים בתום תקופת החניכה. סיבת איוש: מילוי מקום לפני מכרז. אחזקת רכב 666 ק``מ. גובה פרמיות בתפקיד. תוספת ייחודית. משרה תיקנית קבועה. מובהר כי מדובר במשרה שיועמ"ש העירייה קבע לגביה כי נדרשת בדיקת עברו הפלילי של מועמד כתנאי להתמנות לה, וכי אישור היועמ"ש בדבר היעדר הרשעות המונעות לשמש במשרה מהווה תנאי לאיוש המשרה ולמינוי לתפקיד.