מנהל/ת פרויקטים בכיר/ה בתחום הנדל״ן המניב

כמנהל/ת פרויקטים בכיר/ה בתחום הנדל״ן המניב, עם דגש על אחריות מלאה מקצה לקצה ולא רק ניהול ביצוע.

פרופיל משרה – מנהל/ת פרויקטים | נדל״ן מניב

מיקום: הרצליה

תחום: נדל״ן מניב | פרויקטים בהקמה, השבחה ופיתוח

כפיפות: הנהלה בכירה

תיאור התפקיד

לחברת נדל״ן מניב מובילה דרוש/ה מנהל/ת פרויקטים מנוסה, בעל/ת יכולת להוביל ולנהל פרויקטים בתחום הנדל״ן מקצה לקצה – משלב הייזום והתכנון, דרך קידום היתרים, התקשרויות וביצוע ועד למסירת הפרויקט והפעלתו.

התפקיד דורש אדם עצמאי, אחראי ומנוסה, שיודע לקחת בעלות מלאה על פרויקט, להניע תהליכים וממשקים רבים במקביל, לזהות חסמים ולקדם פתרונות עד להשגת התוצאה.

תחומי אחריות

ניהול פרויקטים של הקמה, השבחה ופיתוח בנכסים מניבים.

הובלת הפרויקט משלב התכנון והייזום ועד להשלמתו ומסירתו.

ניהול וקידום תהליכי רישוי והיתרים מול רשויות, עיריות, מועצות וגופים סטטוטוריים.

עבודה שוטפת מול אדריכלים, מהנדסים, יועצים מקצועיים, קבלנים, מנהלי ביצוע וספקים.

ניהול ממשקים מרובים ותיאום בין כלל גורמי הפרויקט.

ניהול לוחות זמנים, תקציבים, אבני דרך ובקרת התקדמות.

ניהול תהליכי מכרז, התקשרויות ופיקוח על ביצוע בהתאם לצורכי הפרויקט.

זיהוי מוקדם של חסמים, סיכונים וחריגות ומתן פתרונות.

הכנת סטטוסים, דוחות והצגת התקדמות הפרויקטים להנהלה.

עבודה מול שוכרים ומשתמשים בנכסים, בהתאם לאופי הפרויקט.

אחריות על איכות, עמידה בלוחות זמנים ותקציב – עד להשלמת הפרויקט.

דרישות התפקיד

השכלה: מהנדס/ת אזרחי/ת, תעשייה וניהול או תואר רלוונטי אחר.

ניסיון של 5–8 שנים לפחות בניהול פרויקטים בתחום הנדל״ן, הבנייה, ההשבחה או הפיתוח.

ניסיון מוכח בניהול פרויקטים בתחום הנדל״ן המניב – יתרון משמעותי.

ניסיון בעבודה מול עיריות, מועצות, רשויות וגופים סטטוטוריים.

ניסיון בקידום וניהול תהליכי רישוי והיתרי בנייה.

ניסיון בעבודה מול אדריכלים, יועצים, קבלנים ומנהלי ביצוע.

יכולת מוכחת להוביל פרויקט באופן עצמאי ולנהל מספר ממשקים במקביל.

יכולות ניהול, ארגון, תכנון ובקרה גבוהות.

יכולת לקרוא ולהבין תוכניות, מפרטים ומסמכים הנדסיים.

שליטה גבוהה ב-Excel ובכלים לניהול פרויקטים – יתרון.

אנגלית ברמה טובה – יתרון.

פרופיל אישי

אנחנו מחפשים מנהל/ת פרויקטים שהוא/היא Owner של הפרויקט – אדם שלא מחכה שיגידו לו מה לעשות, אלא מזהה מה נדרש, מניע את הגורמים הרלוונטיים ודואג שהתהליך יתקדם.

נדרשים:

אחריות אישית גבוהה ויכולת לקחת בעלות מלאה.

ניסיון ובשלות מקצועית.

יכולת ניהול והנעת ממשקים ללא סמכות ישירה.

חשיבה מערכתית לצד ירידה לפרטים.

יכולת לפתור בעיות ולקבל החלטות.

אסרטיביות ויכולת עמידה מול גורמים מקצועיים ורשויות.

יחסי אנוש מצוינים ויכולת לעבוד בשיתוף פעולה עם מגוון רחב של גורמים.

סדר, ארגון, יסודיות ויכולת ניהול מספר משימות במקביל.

מוטיבציה גבוהה, עצמאות ו”ראש גדול”.

הגדרה קצרה של המועמד האידיאלי:

מהנדס/ת מנוסה מעולם הנדל״ן, שמכיר/ה את כל שרשרת הערך של פרויקט – מתכנון, רישוי והיתרים ועד ביצוע ואכלוס – ויודע/ת לקחת נכס או פרויקט, לבנות תכנית עבודה, לנהל את כל הממשקים ולהביא אותו לתוצאה בפועל