Maintenance Manager

מנהל/ת אחזקה ותפעול למבני משרדים/עירוב שימושים

אנו בתהליך איתור מועמדים למשרת מנהל/ת אחזקה ותפעול מנוסה לניהול מערכות התשתית והתפעול השוטף לבניין משרדים/ עירוב שימושים באזור גוש דן.

התפקיד כולל אחריות כוללת על תקינות המערכות, ניהול קבלנים, עבודה מול מגוון ממשקים ועמידה בתקציב וברגולציה.

תחומי אחריות ודרישות התפקיד

מיומנויות טכניות ומערכתיות:

• הבנת מערכות מורכבות: שליטה במערכות מיזוג אוויר מרכזיות (HVAC), גילוי וכיבוי אש, מעליות, אינסטלציה מתקדמת ומערכות חשמל מתח גבוה ונמוך.
• אחזקה מונעת ושוטפת: תכנון וניהול לוחות זמנים לבדיקות תקופתיות למניעת תקלות והבטחת רציפות תפעולית.
• קריאת תוכניות הנדסיות: ניתוח שרטוטים אדריכליים ומערכתיים לאיתור מהיר של תשתיות בשטח.

ניהול תפעול, ספקים וממשקים:

• ניהול קבלנים וספקים: הפעלה ובקרה של נותני שירות חיצוניים (ניקיון, אבטחה, מערכות מיגון) ועמידה בהסכמי שירות (SLA).
• ניהול ממשקי משתמשים: תמיכה ופתרון בעיות מול אוכלוסיות מגוונות (דיירי מגורים, בעלי עסקים ומבקרים).
• טיפול בחירום ובקריאות שירות: קבלת החלטות מהירה תחת לחץ באירועים חריגים (הפסקות חשמל, דליפות, אירועי בטיחות).

רגולציה, תקנים ובקרה תקציבית:

• הכרת חוקים ותקנים: עמידה בדרישות בטיחות, רישוי עסקים, נגישות, תקני איכות סביבה ובנייה ירוקה.
• ניהול תקציב: מעקב אחר הוצאות אחזקה שוטפות, חיזוי עלויות וניהול רכש חלפים וחומרים.

דרישות סף להתאמה למשרה (חובה)

• תעודת חשמלאי/ת מוסמך/ת – חובה, חשמלאי/ת ראשי/ת - יתרון.
• ניסיון קודם מוכח בתפקיד זהה (ניהול אחזקה ותפעול מבנים/מתחמים) – חובה.
• יכולת קבלת החלטות עצמאית, יחסי אנוש מעולים ותודעת שירות גבוהה.