מנהל/ת למגדל משרדים

למגדל משרדים מוביל ויוקרתי, הממוקם בלב האזור הפיננסי והעסקי של תל אביב, דרוש/ה מנהל/ת מגדל מנוסה. התפקיד כולל אחריות מקיפה על הניהול התפעולי והעסקי של הנכס, תוך שמירה על סטנדרט בלתי מתפשר של מצוינות ושירות עבור החברות המובילות במשק המאכלסות את המגדל. אנו מחפשים פונקציה ניהולית בעלת ראייה מערכתית, יכולת קבלת החלטות תחת לחץ ומנהיגות שירותית.

ומערכות ניהול נכסים

תחומי אחריות מרכזיים

• ניהול הוליסטי של הנכס: אחריות כוללת על התפקוד התפעולי והעסקי השוטף של מגדל המשרדים.
• ניהול תקציב ופיננסים: בנייה, ניהול ובקרה של תקציבי עתק, תוך מעקב אחר הוצאות והתייעלות.
• הובלת צוותים ומערכי שירות: ניהול, הנחיה והנעה של צוותי עבודה רחבים, לרבות מערכי אחזקה, ביטחון, שירות, ניקיון וקבלני משנה חיצוניים.
• ניהול קשרי לקוחות ומשא ומתן: שימור קשר איכותי ורציף מול דיירי המגדל (לקוחות עסקיים אסטרטגיים), ניהול משא ומתן ומתן מענה מהיר ויעיל לפתרון משברים.
• פיקוח טכני והנדסי: פיקוח צמוד על מערכות מבנה מורכבות (אלקטרומכניות ואחרות), ניהול מערך התחזוקה המונעת והקפדה על נהלי בטיחות מחמירים.

דרישות התפקיד

• ניסיון קודם של 3 שנים לפחות בניהול מגדלי משרדים או מתחמים מסחריים גדולים – חובה.
• ניסיון מוכח בניהול ובקרת תקציבים בהיקפים משמעותיים – חובה.
• ניסיון ויכולת מוכחת בניהול והנעת צוותי עובדים גדולים ומערך קבלני משנה.
• רקע טכני חזק וניסיון בפיקוח על מערכות מבנה מורכבות, אחזקה ותקני בטיחות.
• ניסיון מקצועי בניהול משא ומתן, ניהול משברים ומתן שירות ללקוחות B2B ברמה הגבוהה ביותר.
• תודעת שירות גבוהה ובלתי מתפשרת ויכולת תפקוד אופטימלית בסביבה מרובת משימות ולחץ.
• כושר ביטוי מעולה ורהוט, בכתב ובעל פה.
• שליטה מצוינת ביישומי Office וניסיון בעבודה עם מערכות לניהול נכסים.