Planning Manager

מנהל/ת תכנון ורישוי - התחדשות עירונית | חברה יזמית בצמיחה

חברה יזמית פעילה בלב גוש דן, עם צבר של מאות יחידות דיור בפרויקטי התחדשות עירונית בשלבי תכנון, רישוי וביצוע - פינוי-בינוי, התחדשות בניינית ובנייה רוויה בערים מרכזיות במרכז הארץ. החברה נמצאת בשלב צמיחה משמעותי ועם צבר פרויקטים עתידיים בפייפליין.

כמנהל/ת תכנון ורישוי, תוביל/י את התהליכים התכנוניים והרגולטוריים של הפרויקטים מהיזמות ועד לקבלת היתרי הבנייה, מול ועדות התכנון, רשויות מקומיות ויועצים חיצוניים.

זהו תפקיד ליבה במטה, עם השפעה ישירה על קצב התקדמות הפרויקטים ועל יכולת החברה לממש את הפוטנציאל של הצבר.

תחומי האחריות שלך:

• ניהול תכנון ורישוי לפרויקטים יזמיים: הובלת תהליכי התכנון של פרויקטים בהתחדשות עירונית מהשלב הקונספטואלי ועד להיתר הבנייה, כולל אחריות על איכות התכנון, עמידה בלוחות זמנים ובחירת מסלול תכנוני אופטימלי לכל פרויקט.
• קידום הליכי רישוי מול ועדות ורשויות: ניהול הקשר השוטף מול הוועדות המקומיות והמחוזיות, יחידות התכנון העירוניות ומינהל ההנדסה. הגשת תוכניות, בקשות להיתרים וטיפול בהשגות, התנגדויות וסעיפים מיוחדים.
• ניהול ממשק יועצים: עבודה שוטפת מול אדריכלים, מתכנני ערים, יועצי תחבורה, שמאים, עורכי דין מקרקעין ומפקחים הנדסיים. תיאום בין דיסציפלינות, יישור ציפיות ובקרת תוצרים.
• בקרה לאורך מחזור חיי הפרויקט: מעקב על כלל התהליכים מהיזום ועד למסירה. זיהוי חסמים מראש, ניהול לוחות זמנים והעלאת נקודות החלטה להנהלה.
• שותפות בקבלת החלטות יזמיות: מתן חוות דעת מקצועית בנושאי היתכנות תכנונית, הערכת סיכונים רגולטוריים ובחירת מסלולי קידום מיטביים לכל פרויקט.

מה מחפשים אצלך:

• אדריכל/ית, הנדסאי/ת אדריכלות או מתכנן/ת ערים - חובה
• ניסיון של 3+ שנים בניהול וקידום פרויקטים בבנייה רוויה - חובה
• ניסיון מוכח בקידום הליכי רישוי מול ועדות תכנון ורשויות - חובה
• שליטה ב-Outlook ו-Excel ברמה טובה - חובה
• ניסיון בניהול תכנון ורישוי בפרויקטי התחדשות עירונית - יתרון משמעותי
• היכרות עם מערכת VPlans - יתרון

מה תקבל אצלנו:

• עבודה בחברה בצמיחה משמעותית עם צבר פרויקטים פעיל ופייפליין עתידי
• תפקיד מגוון על מגוון פרויקטים - פינוי-בינוי, התחדשות בניינית, בנייה רוויה
• השפעה ישירה על קצב התקדמות הפרויקטים והצלחת החברה
• עבודה במטה בלב תל אביב, בקרבה להנהלת החברה ולשולחן ההחלטות היזמיות
• אופק קידומי בחברה בצמיחה עם הרחבת היקפי הפעילות