סמנכ״ל תפעול - נדל״ן יזמי והתחדשות עירונית

על החברה:

לחברה מעל 28 שנות מקצועיות ופעילות ענפה בתחום הבנייה והינה מהחברות המובילות בענף הנדל"ן ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט, החברה מתמקדת בעיקר באזורי ביקוש במרכז הארץ.

במהלך שנות פעילותה צברה החברה מוניטין רב וביססה עצמה כאחת המובילות בתחום. החברה מתמחה בפרויקטים מורכבים וייחודיים ומשלבת בתוכה אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, אשר הינם בעלי ניסיון רב בליווי וביצוע פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית על כל גווניה.

החברה מתמחה במתן מכלול שירותים מקצועיים ומקיפה את כל תחום הנדל"ן.

תיאור התפקיד:

לחברת נדל״ן מהמובילות בארץ עם ותק של 28 שנים ופריסה ארצית של יח״ד ברחבי הארץ נדרש סמנכ״ל תפעול.

אחריות מלאה על הובלת הביצוע בחברה: הפיכת החלטות הנהלה לתוכניות עבודה מדידות, פיקוח על מנהלים, בקרה על עמידה ביעדים, הסרת חסמים, והנעת הארגון לתוצאות. כפיפות ישירה למנכ״ל.

התפקיד כולל:

-ניהול האופרציה של החברה מקצה לקצה והוצאה לפועל של תוכניות ההנהלה

-ניהול ובקרה ישירה על מנהלי תחומים ( התחדשות עירונית, פיתוח עסקי, שיווק ומכירות וכו')

-בניית שגרת ניהול: יעדים רבעוניים/חודשיים/שבועיים, סטטוסים, דוחות, ועמידה בקצב ביצוע

-הגדרת KPIs לכל מנהל ותחום + מדידה שוטפת + שיפור ביצועים

-ניהול פרויקטים רוחבי: תעדוף, לו״זים, משאבים, סיכונים, חסמים

-בניית תהליכי עבודה, סטנדרטים, נהלים, וכלי ניהול 

-עבודה צמודה עם המנכ״ל: דיווחי ביצוע, המלצות, והצפת בעיות בזמן אמת

שיפור רווחיות ותפעול: בקרה תקציבית, התייעלות, שיפור איכות ביצוע וירידה בטעויות

דרישות התפקיד:

-ניסיון מוכח בניהול בכיר בתחום הנדל״ן (יזמות/התחדשות עירונית/בנייה/מסחרי/משרדים/מגורים)

-ניסיון משמעותי בניהול מנהלים והנעת מערכות לתוצאות (לא “מנהל פרויקט” בלבד)

-יכולת מוכחת להקים שגרות ביצוע, KPIs, דוחות ומדידה

-הבנה עסקית חזקה: תקציבים, תמחור, רווחיות, ניהול סיכונים

-יכולת עבודה אינטנסיבית, אסרטיביות, חוסן, וקבלת החלטות תחת לחץ

-תקשורת מצוינת, סדר ויכולת “לסגור קצוות” עד הסוף

-שליטה גבוהה במערכות ניהול - יתרון משמעותי

יתרון:

-ניסיון מוכח בהובלת וקידום תהליכי תכנון ואישור תב״עות – משלב הייזום ועד אישור

-ניסיון ספציפי בהתחדשות עירונית (חתימות, יזם מארגן, תהליכי תכנון/רישוי, עבודה מול יועצים/עו״ד/רשויות)

ניסיון בהקמה/הגדלה של ארגון (Scale) ותיקון כאוס תפעולי

• אנחנו מחפשים מנהל שמדבר תוצאות: יודע להגדיר יעדים, למדוד מנהלים, לפתור חסמים ולהזיז דברים מהר. לא תפקיד אדמיניסטרטיבי.