מנהל נכסי נדל"ן

תיאור תפקיד – מנהל נכסים ונדל"ן 

לחברה מהגדולות במשק הנמצאת בתהליך טרנספורמציה דרוש/ה מנהל/ת נכסים מניבים בעל/ת ראייה עסקית רחבה וניסיון מוכח בניהול נכסים.

התפקיד כולל אחריות מקיפה על ניהול הנכסים, השבחתם ומקסום הפוטנציאל העסקי.

תחומי אחריות מרכזיים:

ניהול פיננסי ועסקי:

גיבוש והוצאה לפועל של אסטרטגיית ניהול הנכסים לטווח הקצר והארוך

ניהול מו"מ וסגירת עסקאות מול שוכרים קיימים ופוטנציאליים.

אחריות על מקסום תשואות הנכסים והשבחתם

הכנה וניהול תקציב שנתי, כולל תחזיות הכנסות והוצאות.

ביצוע אנליזות כלכליות ובדיקות כדאיות להשקעה והשבחה של נכסים.

ניהול תפעולי:

פיקוח ובקרה על חברות הניהול והאחזקה בנכסים

ניהול מערך הגבייה והתשלומים (בגין נכסים שכורים ומושכרים)

אחריות על תחזוקת הנכסים ושמירה על ערכם

ניהול פרויקטי שיפוץ והתאמות בנכסים

ביקורים סדירים בנכסים וזיהוי הזדמנויות לשיפור

ניהול קשרי לקוחות וממשקים:

ניהול ממשקי עבודה פנים ארגוניים

אחריות על התקשרויות וחוזים מול ספקים ונותני שירותים

ייצוג החברה מול גורמים חיצוניים ורשויות

שימור וחיזוק קשרים עסקיים עם שוכרים אסטרטגיים

דרישות התפקיד:

השכלה וניסיון:

תואר ראשון חובה באחד מהתחומים: משפטים, ראיית חשבון, הנדסה, כלכלה, מנהל עסקים (תואר שני – יתרון).

ניסיון מוכח של 5 שנים לפחות בניהול נכסים מניבים בארגון משמעותי (ניהול נכסים ומכרזי רכישה בארגון גדול, רישום והסדרת מקרקעין פיתוח והשבחת נכסי נדל"ן)

היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן המניב והבנה עסקית רחבה

ידע בדיני מקרקעין וניסיון בניהול משא ומתן (בעל רשיון שמאי מקרקעין – יתרון)

כישורים נדרשים:

כושר מנהיגות ויכולת הובלת תהליכים מורכבים

יוזמה, אחריות ויכולת קבלת החלטות

יכולת ניתוח פיננסי מעמיקה וראייה עסקית חדה

מיומנויות תקשורת ומשא ומתן ברמה גבוהה

יכולת עבודה בסביבה דינמית ומרובת ממשקים

שליטה מלאה ביישומי Office עם דגש על Excel

אנו מציעים לך את ההזדמנות להוביל ולהשפיע בחברה גדולה ובסביבת עבודה מאתגרת, עם תנאי העסקה אטרקטיביים ואפשרויות קידום וצמיחה מקצועית.