Property Manager

מגדל חברה לביטוח ופיננסים מגייסת -

מנהל/ת נכסים מניבים מחלקת נדל"ן ישראל

תיאור התפקיד:

אחריות מלאה על נכסים מניבים בבעלות החברה לרבות, השכרת נכסים, חידושי חוזים, טיפול בנכסים פנויים, ניהול מו"מ עם שוכרים קיימים ו/או שוכרים פוטנציאליים

טיפוח הקשר עם שוכרים קיימים וספקים, השבחת ופיתוח נכסי החברה וכן ביצוע מעקב ובקרה שוטפת על גבייה, תשלומים לספקים, שמירת הנכסים הן בהיבט הפיסי והן בהיבט התכנוני.

אחריות מלאה על חברות הניהול והאחזקה ונציגיהן בנכסי החברה,

מעקב שוטף הכולל ביקור תכוף בנכסים, מעקב תשלומים, קביעת תקציבים ואומדנים שנתיים, בדיקת ביצוע בפועל מדי רבעון.

אחריות לביצוע חוזים ומכרזים מול ספקים בהתאם לנהלי החברה, הכנת אומדנים שונים ובדיקות כדאיות כלכלית בנושאי אחזקה ואחריות על התאמות ושיפוצים בנכסים.

עבודה שוטפת מול ממשקים שונים במחלקות הרלוונטיות בחברה

דרישות התפקיד:

תואר ראשון במשפטים/ראיית חשבון/הנדסה/כלכלה/מנהל עסקים/שמאות חובה (תואר שני- יתרון)

לפחות 5 שנות ניסיון באחד או יותר מהתחומים הבאים: ניהול נכסים ומכרזי רכישה משמעותיים בארגון גדול, רישום והסדרת מקרקעין ופיתוח והשבחת נדל"ן.

היכרות וידע בדיני המקרקעין וחוזים.

ידע וניסיון בכתיבת הוראות ונהלים.

ידע וניסיון בעבודה בסביבה ממוחשבת - יישומי OFFICE שונים ושליטה ברמה גבוהה בגיליון חישובים אלקטרוניים.

יחסי אנוש ברמה גבוהה.

כושר הבעה בכתב ובע"פ בשפה העברית ברמה גבוהה.

כושר ניהול מו"מ עם גורמים פרטיים וציבוריים.