דרוש/ה מנהל/ת תפעול לאתר מסחרי ומשרדים

- ניהול מערך התפעול, לרבות צוותי וספקי אבטחה, ניקיון, חניונים וספקים טכניים, תוך בקרה על איכות השירות, זמני תגובה ועלויות.
- אחריות כוללת על ניהול תחזוקה מונעת ואחזקת שבר של מערכות אלקטרו-מכאניות מורכבות ובהיקפים גדולים, לרבות מיזוג אוויר מרכזי, מערכות חשמל במתח נמוך וגבוה, מערכות בקרה, מעליות, מערכות בטיחות וביטחון ותשתיות.
- בניית תוכניות עבודה שנתיות וניהול תקציב מחלקת התפעול, לרבות בקרה תקציבית שוטפת.
- ליווי קליטת מתחמים חדשים מהבינוי, תיאום מערכות קיימות והקמת מערכות חדשות, לרבות עבודה שוטפת מול קבלנים מבצעים וחברות פיקוח.
- הובלת פרוייקטי בינוי והשקעות במרכז, לרבות עבודה מול קבלנים, שוכרים וגורמים המבצעים עבודות שיפוץ ובינוי במושכרים.
- אחריות על מסירת משרדים וחנויות לשוכרים לאחר השלמת ההסכמים והכנת השטחים למסירה.
- אחריות על בטיחות המרכז בתחומי התפעול, ניהול אישורי בטיחות ועבודה שוטפת מול יועץ הבטיחות של הקבוצה.
- התנהלות שוטפת מול רשויות וגורמי חוץ, לרבות עירייה, כבאות והצלה, משטרה, חברות ביטוח וגורמי רגולציה.
- התנהלות שוטפת מול מטה המרכז ומטה הקבוצה, לרבות מחלקות התפעול, הבינוי, ההנדסה וגורמים מקצועיים נוספים.
משרה מלאה + זמינות 24/7 למקרי צורך.
שכר מתגמל ורכב צמוד.
ישנם שני תקנים לגיוס - מודיעין ובאר שבע.
דרישות התפקיד
ניסיון בתפעול וניהול נכסים גדולים – חובה.
ניסיון בניהול תקציבים, רכש, מכרזים והתקשרויות עם ספקים – חובה.
ניסיון בניהול ותפעול מערכי ניקיון, ביטחון וחניונים – יתרון משמעותי.
שליטה מלאה בסביבת Office, בדגש על Excel – חובה.