מנהל/ת נכסים

-איתור נכסים חדשים בהתאם לצורכי הארגון: בחינת חלופות, ביצוע סקרי שוק והמלצה על נכסים מתאימים.
-ניהול שוטף של תיק הנכסים של החברה, לרבות נכסי נדל״ן, חוזי שכירות ואתרים תפעוליים.
-הובלת תהליכי התקשרות לרכישת/שכירת נכסים חדשים, כולל עבודה מול רכש, משפטי וגורמים עסקיים.
-עבודה שוטפת מול המחלקה המשפטית בניסוח, בדיקה וקידום הסכמים ונספחים.
-ידע והבנה ברגולציה רלוונטית בתחום הנדל״ן, התכנון, הבטיחות והרישוי, והקפדה על עמידה בדרישות החוק.
-עבודה שוטפת וממשקים מול רשויות וגופים רגולטוריים (רשויות מקומיות, רישוי, מיסוי, כיבוי אש, גורמי תכנון).
-ממשק רציף עם רכש, כספים, תפעול וספקים חיצוניים לצורך ניהול הנכסים.
-ניהול מו״מ מסחרי מול משכירים והשוכרים, ספקים וגורמים רלוונטיים להשגת תנאים מיטביים.
-בקרה על עמידה בהסכמים, רגולציה ונהלים פנימיים.
-ניהול תקציב הנכסים, בקרה על עלויות, תשלומים וחריגות.
-זיהוי סיכונים, פערים והזדמנויות לשיפור והובלת תהליכי ייעול וסטנדרטיזציה.
דרישות התפקיד
-יכולת עבודה עצמאית וניהול מספר ממשקים במקביל
-סדר, ארגון וירידה לפרטים לצד ראייה מערכתית רחבה
-תקשורת בין־אישית גבוהה ויכולת עבודה מול גורמים מגוונים בארגון ומחוצה לו.
-אסרטיביות, יכולת הובלת תהליכים והנעת ממשקים ללא סמכות ישירה.
-יכולת ניהול מו״מ וקבלת החלטות בסביבה מרובת ממשקים ואילוצים.
-גמישות מחשבתית, יכולת הסתגלות לשינויים ופתרון בעיות.
-רישיון נהיגה - נסיעות ברחבי הארץ
-ניסיון של 3  שנים לפחות בניהול נכסים / נדל״ן מניב / חוזים / תפעול נכסים – חובה.
-תואר ראשון במנהל עסקים / הנדסה תעשייה וניהול / תואר במשפטים
-שליטה מלאה ביישומי - Office בדגש על Excel, Outlook , PowerPoint.
-ניסיון בעבודה עם מערכות ERP  לניהול חוזים / נכסים .