סמנכ"ל הנדסה לייזום נדל"ן

סמנכ"ל ההנדסה לייזום מהווה דמות מפתח בהובלת הפעילות ההנדסית והביצועית של פרויקטי היזמות בחברה. התפקיד דורש שילוב של הבנה הנדסית מעמיקה, ניסיון מוכח בביצוע בשטח, ויכולת ניהול והנעת תהליכים מורכבים בתחום הרישוי, התכנון, והקמת פרויקטים רחבי היקף.
תחומי אחריות עיקריים:
• ניהול כלל הפעילות ההנדסית בתחום הייזום – משלב הרישוי ועד למסירה.
• הובלת תהליכי רישוי ואישורים מול רשויות, יועצים, וגופים ממשלתיים.
• ניהול תכנון והקצאת משימות למהנדסים, קבלנים, ויועצים.
• פיקוח על הביצוע בפועל, כולל מעקב אחר לוחות זמנים, איכות ובקרה תקציבית.
• ניהול משא ומתן מול קבלני משנה, יועצים וספקים – בדגש על שליטה והיכרות עם מחירים, מפרטים ותנאי חוזה.
• קבלת החלטות הנדסיות בשטח במבנים מורכבים, פתרון בעיות תכנוניות וביצועיות.
• הובלת צוותים הנדסיים ותפעוליים בשטח ובמשרדי החברה.
• זיהוי חסמים בפרויקטים ו"דחיפה" לפתרונם באופן יזום ומהיר
דרישות התפקיד
"
• מהנדס אזרחי רשוי – חובה.
• מנהל אזור, סמנכ"ל, או מהנדס ראשי ביזמות.
• רקע מוכח בייזום נדל"ן – לפחות 5 השנים האחרונות.
• הבנה עמוקה בכל שלבי הרישוי בישראל – עבודה עם עיריות, ועדות תכנון, יועצים, רמ"י, וכו'.
• יכולת ניהולית גבוהה – ניהול צוותים, ניהול תקציבים, ולוחות זמנים.
• ניסיון מוכח בניהול משא ומתן עם קבלנים וגורמי ביצוע.
• יכולת ראייה מערכתית, תעדוף משימות, והובלת פרויקטים בקצב גבוה.
• הבנה בבנייה רוויה, בניינים גבוהים, חניונים תת קרקעיים, תשתיות מורכבות – יתרון משמעותי.