מנהל/ת תפעול נכסים מניבים

*מיקום:* משרדי החברה + נכסים ברחבי הארץ  
היקף משרה: מלאה  
*חברה:* החברה לניהול נכסים מניבים – מקבוצת שבירו יזמות ובנייה

אנו מחפשים מנהל/ת תפעול איכותי/ת, עצמאי/ת ובעל/ת יכולות ניהול מוכחות, לניהול ותפעול שוטף של פורטפוליו נכסים מניבים – בתחום המשרדים והמסחר. התפקיד כולל ניהול פעילות התפעול, השירות, התחזוקה וקשרי השוכרים, לצד עבודה מול קבלנים וספקים והובלת תהליכים לשיפור וייעול פעילות הנכסים.

- ניהול תפעול שוטף של מספר נכסים מניבים (משרדים ומסחר) ברחבי הארץ  
- אחריות על תחזוקה מונעת ושוטפת של מערכות המבנים (חשמל, מיזוג, בטיחות, מעליות וכו')  
- ניהול צוותי תחזוקה, ספקים וקבלני שירות חיצוניים  
- ניהול תקציבי תפעול, בקרה על הוצאות והתייעלות תפעולית  
- טיפול בפניות שוכרים, שמירה על רמת שירות גבוהה ושביעות רצון  
- בקרה על עמידה בדרישות רגולציה, רישוי, בטיחות ונגישות  
- אחריות על ניהול פרויקטי שדרוג/שיפוץ/שיפור תפעולי בנכסים  
- שותפות בקביעת מדיניות תפעולית ואסטרטגית לנכסים
דרישות התפקיד
- ניסיון קודם של 3 שנים לפחות בניהול תפעול של נכסים מניבים – חובה  
- ניסיון בעבודה מול שוכרים, קבלנים וספקים – חובה  
- הבנה טכנית במערכות מבנים (מיזוג, חשמל, בקרה, בטיחות) – יתרון משמעותי  
- ניסיון בניהול תקציבים והובלת תהליכי התייעלות  
- כישורי ניהול, שירותיות, סדר ויכולת ירידה לפרטים  
- שליטה מלאה ביישומי מחשב (אקסל, מערכות ניהול תחזוקה)  
- רישיון נהיגה – חובה  
- השכלה טכנית/הנדסית – יתרון  

### למה להצטרף אלינו?
- להשתלב בקבוצת נדל"ן מובילה וצומחת  
- תפקיד עצמאי, מגוון ומרכזי בפעילות החברה  
- סביבת עבודה איכותית, משפחתית ודינמית  
- תנאים טובים למתאימים/ות