לפרויקט המטרו דרוש/ה מנהל/ת מחלקת לכידת ערך

השתלבות בפרויקט המטרו כעובד אג'יס (תאגיד בין לאומי)
אחריות מקצועית לניהול תכניות איחוד וחלוקה:
- ניתוח של ייעודי הקרקע בכלל המתחמים, והתאמן לו"ז קידום התכנון אל מול הזמינות הנדרשת של הקרקע, תוך בחינת האפשרות לצמצם את פיצויי ההפקעה הצפויים, שמירה על ייעודי קרקע סחירים ובניית מנגנון תכנוני שישלב את לו"ז זמינות הקרקע לעבודות הפרוייקט בתכניות איחוד וחלוקה בעתיד.
- טיוב ועדכון מתודולוגיה של מסלולי פיצוי התומכים בייזום ופיתוח רכישה הפקעתית.
- ליווי ניתוח של רכישת נכסים בתחום תחנות מתוכננות, לרבות בחינה תכנונית ושמאית .
- ניהול הליכי איתור מקרקעין בתחום התכנון שבבעלות ציבורית בנסיון ליצירת מגרשים בעצימות גבוהה לטובת שיווקם בעתיד
אחריות מקצועית לסנכרון הליכי תכנון מול הליכי הפקעה:
- קיום ישיבות עבודה לרבות תיאומי לו"ז תכנון והפקעות בין חב' דירה להשכיר, הרשות להתחדשות עירונית ורמ"י מול צוותי ההפקעות ומנהלי הקווים.
- עריכת בדיקות כלכליות באשר לכדאיות רכישה הפקעתית במסגרת פרויקטי התחדשות עירונית תכניות איחוד וחלוקה.
- ניתוח זכויות תכנוניות במתחמים המיועדים להפקעה
- מעקב ובקרה אחר משימות, ישיבות מול גורמי פנים וחוץ (וועדות מקומיות, מחוזיות, מהנדסי / אדריכלי עיר, מנהלות להתחדשות עירונית ועוד).
- אחראי על מעקב על עמידה ביעדים ולוחות זמנים
- אחראי על זיהוי בעיות בהליכי הסנכרון ודיווח לסגנית מנהל חטיבה
- אחראי לקידום הסכמים בין נפקעים וחברות
- ליווי שמאי של תכניות לאיחוד וחלוקה
הכנת בדיקות שמאיות כלכליות לפרויקטי התחדשות עירונית, נספחי עקרונות וטבלאות איחוד וחלוקה
דרישות התפקיד
- תואר ראשון או שני בגיאוגרפיה / תכנון ערים / אדריכלות / מקרקעין / משפטים או רישום בפנקס שמאי המקרקעין - חובה
- ניסיון של 5 שנים לפחות בתחום המקרקעין או בתחום התכנון והבניה - חובה
- ניסיון של שלוש שנים לפחות בקידום תכניות איחוד וחלוקה ו/או עריכת בדיקות שמאיות כלכליות להתחדשות עירונית ו/או בעריכת טבלאות איחוד וחלוקה
- ניסיון של שנה לפחות בעבודה מול או בגופים ציבוריים: משרדי ממשלה, רשויות מקומיות, חברות ממשלתיות - חובה
- ניסיון בניהול והפעלת צוות יועצים מקצועי - חובה
- ניסיון בהערכת שווי וניתוח כלכלי של פרויקטים ונכסי נדל"ן – יתרון
- היכרות עם GIS/ אוטוקאדSAP / / מסדי נתונים - יתרון
- אנגלית ברמה גבוהה