מנהל תפעול ארצי – חטיבת הנדל"ן

ניהול והבקרה של כלל המערכים התפעוליים, הלוגיסטיים, מערך הרכש ותחום האחזקה והשירותים וניהול מערך הבטיחות של החברה.

התפקיד כולל בנייה והטמעה של תהליכי עבודה רוחביים, ניהול רכש מול ספקים וקבלנים, הובלת מערך אחזקת הנכסים וכולל ניהול של פרויקטים רוחביים – החל משלב התכנון, הביצוע והמסירה ועד לתפעול השוטף. במסגרת התפקיד אחראי גם על הטמעת תרבות ארגונית של בטיחות ואבטחת איכות בנכסי החברה.

פירוט המשימות והאחריות
ניהול מערך הרכש וההתקשרויות לרבות מו"מ מסחרי מול ספקים ראשיים, קבלני משנה, יועצים ונותני שירותים.
ניהול מערך ההתקשרויות מול ספקים אסטרטגיים, מעקב אחר ביצועי ספקים ובקרת עמידה ביעדי תקציב ולוחות זמנים.
אחריות כוללת על ניהול מערך האחזקה המונעת והשבר בנכסי החברה.
גיבוש מדיניות השירות ואחריות הספקים ונותני השירותים, והבטחת רמת שירות (SLA) גבוהה ועמידה ביעדי שביעות רצון.
ניהול רוחבי של קבלני אחזקה למערכות הבניין (חשמל, אינסטלציה, מעליות, מיזוג אוויר וכדומה) ובטיחות הנכסים.
אחריות על פיתוח, יישום ובקרה של נהלי עבודה, מתודולוגיות תפעוליות ומדדי ביצוע (KPIs) בכלל מחלקות החברה.
ניהול שוטף של תשתיות החברה, מערכות המידע התפעוליות, והטכנולוגיות המשמשות את השטח והמטה (עבודה במערכת Visitt).
הובלה ואחריות כוללת על מערך הרגולציה והרישוי של החברה, לרבות ניהול מול רשויות רישוי עסקים, שירותי כיבוי אש, משרד להגנת הסביבה וגורמי רגולציה נוספים להבטחת פעילות תפעולית שוטפת וחוקית.
ניהול מטריציוני ומקצועי של מנהלי התפעול והאחזקה בנכסים.
ניהול ישיר של מנהל פרוייקטים.
דרישות התפקיד:
השכלה: תואר ראשון בהנדסת תעשייה וניהול / מנהל עסקים / לוגיסטיקה.
ניסיון מקצועי: 5+ שנות ניסיון בניהול תפעול בהיקף נרחב בתחום התפעול, הרכש, ניהול נכסים או ניהול פרויקטים מחברות נדל"ן, יזמות, ביצוע לבנייה או חברות ניהול נכסים מובילות.
ניסיון ניהולי: ניסיון מוכח בניהול מנהלים (ניהול דרג ביניים) וצוותים גדולים בפריסה ארצית – יתרון.
כישורים טכניים: שליטה מלאה במערכות ERP (סאפ/פריוריטי), אקסל וכלים לניתוח נתונים.
מנהיגות ויחסי אנוש מעולים: יכולת רתימה, הנעת עובדים ללא סמכות ישירה וניהול קונפליקטים.
יכולת אנליטית וקבלת החלטות מבוססת נתונים: ביצוע אופטימיזציה מתמדת על בסיס מספרים ומדדים.
עמידה בתנאי לחץ ואי-ודאות: גמישות מחשבתית ופתרון בעיות בזמן אמת (Problem Solving).
נכונות לשהות ממושכת בשטח ובאתרי החברה השונים ברחבי הארץ.

מיקום: ניסים אלוני 10, ת"א (צפי מעבר משרדים לראשל"צ)