מנהל/ת מגדל משרדים בראשל"צ

לחברת נדל"ן מניב מובילה G CITY דרוש/ה מנהל/ת מגדל משרדים בראשל"צ
כפיפות: דיווח לסמנכ"ל תפעול ורכש

תיאור התפקיד
מנהל/ת מגדל המשרדים אחראי/ת על הניהול השוטף, התפעול, התחזוקה והשירותים במגדל, תוך שמירה על רמת שירות גבוהה לדיירים, עמידה בתקציב, ניהול ספקים ועמידה בדרישות רגולציה ובטיחות.

תחומי אחריות עיקריים
ניהול כולל של המגדל: תפעול, תחזוקה, ניקיון, אבטחה וחניון
אחריות על חוויית השוכר ומתן מענה שוטף לפניות ותקלות
ניהול והתקשרות עם ספקים, קבלנים ונותני שירות
פיקוח על עבודות תחזוקה שוטפות ועבודות מיוחדות
הכנת וניהול תקציב תפעולי, בקרה על הוצאות ואישורי חשבונות
אחריות על עמידה בדרישות בטיחות, כיבוי אש, נגישות ורגולציה
ניהול צוות עובדים
עבודה שוטפת מול מטה הנהלת החברה, דיירים ורשויות
טיפול באירועי חירום ומתן מענה בזמן אמת
דרישות התפקיד:
ניסיון קודם בניהול נכסים מניבים / מגדלי משרדים של לפחות 40,000 מ"ר – חובה!
השכלה רלוונטית (ניהול, הנדסאי/ת, תפעול, נדל״ן) – יתרון
הבנה טכנית במערכות מבנה (מיזוג, חשמל, מעליות וכו’)
ניסיון בניהול ספקים ותקציבים
שליטה ביישומי מחשב ומערכות ניהול נכסים
זמינות וגמישות בשעות עבודה

כישורים אישיים
תודעת שירות גבוהה ויחסי אנוש מצוינים
יכולת ניהול והנעת תהליכים
סדר, ארגון וירידה לפרטים
יכולת עבודה עצמאית וקבלת החלטות
התמודדות עם ריבוי משימות ולחץ