מנהל/ת התקשרויות תחום נכסים

תכולת תפקיד

ניהול שוטף של חוזי השכירות לרבות הקמת נתוני אב במערכת הנכסים בסאפ, ניהול ותחזוקה של נתוני שכירות ובבעלות, מעקב ובקרה על נכסים שלא בשימוש, מימוש אופציות וחידוש הסכמים
קשר שוטף עם בעלי הנכסים וחברות הניהול של נכסי הקופה, בקרה אחר אחזקה שוטפת עפ"י ההסכם
ניהול פעילות השמאים, מודדים ויועצים לרבות הכנת הסכמים, הזמנות רכש וביצוע התשלומים
איתור נכסים לרכישה ונכסים לשכירות בהתאם להנחיית מנהל התחום ומדיניות הקופה
ממשק מול רשויות מקומיות בהסדרת היתרים לנכסים חדשים, תשלומי ארנונה אגרות שילוט, היטלים
מעקב, ניהול וביצוע תשלומי שכירות, ערבויות בשיתוף פעולה עם חטיבת הכספים
עריכת הסכמים, והיערכות לוועדת מכרזים בתאום עם הלשכה המשפטית
ממשקים עם אגף הנדסה ותשתיות בפרויקטי הקמת נכסים חדשים, פרויקט מפתח וטיפול בתקלות
ממשקים עם המחוזות באיתור נכסים, ניהול מערכת היחסים מול בעלי הנכסים, אחזקה שוטפת
ביצוע משימות נוספות בהתאם להנחיית הממונה

כישורים נדרשים:
דרישות סף
השכלה                 תואר ראשון בתחומי: כלכלה, חשבונאות, מנהל עסקים, תעשייה וניהול, משפטים
ניסיון                     ניסיון של 3 שנים לפחות בנדל"ן מסחרי או בארגון בריאות  
יתרון

ניהול כלכלי מסחרי בארגון בריאות
עורך דין עם ניסיון בתחום הנדל"ן
היכרות עם מרפאות מאוחדת בפרט ומתקנים רפואיים בכלל
היכרות עם הערכות שווי, שמאות, תכנון ורגולציה, קשר עם רשויות

ניסיון בהובלת פרוייקטים והטמעתם  

מיומנויות

תקשורת בינאישית מצוינת
תקשורת אסרטיבית
ראייה מערכתית רחבה
יכולת תכנון , ארגון והובלת תהליכים בממשקים רבים
יכולת ניהול משא ומתן מול ספקים
יכולת עבודה עצמאית תוך סגירת מעגלי טיפול
יוזמה ויצירתיות
יכולת התמודדות עם ריבוי משימות בסביבה דינמית

היקף משרה: מלאה
מיקום המשרה: חטיבת תפעול, תחום הנכסים, לוד
התפקיד דורש עבודת שטח אינטנסיבית , גמישות בשעות העבודה וניידות